Il ne veux pas vendre notre garage belgique

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AUBRY - 24 nov. 2018 à 10:06
xplom Messages postés 33726 Date d'inscription mardi 17 septembre 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 3 avril 2024 - 25 nov. 2018 à 08:56
Bonjour,
Après notre séparation, je souhaite vendre le garage qui été à nos 2 noms. Mon ex ne veut pas vendre donc il va me racheter ma part. Normalement j'ai droit à la moitié de la somme d'achat, mais lui dit que comme je n'ai rien payé, je n'aurais droit à rien. Il dit qu'il a les preuves que c'est lui qui a tout payé.
Donc je n'aurais droit à rien ? Même si le garage est aussi à mon nom?

2 réponses

roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 4 623
24 nov. 2018 à 10:24
Mon ex ne veut pas vendre

Votre ex ? vous étiez mariés ? vous êtes divorcés ?

lui dit que comme je n'ai rien payé, je n'aurais droit à rien

Si ce local vous appartient pour moitié, la moitié du prix de cession vous revient, peu importe ce que vous avez payé ou non. La régularisation de ce qui a été payé par l'un ou l'autre se fait dans le cadre de la dissolution de la communauté, pas dans le cadre de la cession du bien.
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Nous n'étions pas mariés, juste cohabitant... C'est vrai que je n'ai rien payé dans ce garage mais on l'avait mit à nos 2 noms quand même.
Alors est ce que le notaire va demander la preuve de l'achat ?
Dans ce cas moi je n'ai pas droit à 50/50?
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roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 4 623
24 nov. 2018 à 10:54
Dans ce cas moi je n'ai pas droit à 50/50?

En cas de vente, la répartission doit se faire 50/50, par contre vous avez une dette envers votre "ex" dès lors que lui seul a financé le bien.
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Il ne veut pas vendre ,donc il va me racheter "ma part " donc normalement c'est la moitié du prix d'achat ?
Est ce que le notaire peut demander des preuves pour l'achat ?
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roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 4 623
24 nov. 2018 à 11:12
Le Notaire aura forcément la preuve d'achat puisqu'il devra se référer à l'acte d'achat, notamment pour déterminer le montant d'une éventuelle plus-value taxable
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Il aura cette la preuve d'achat du garage mais il ne sait pas qui a payé, ou qui a donner quelle somme, peut il donc demander la preuve que j'ai payé ce garage?
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tiffin Messages postés 1051 Date d'inscription mardi 6 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 22 avril 2021 550
24 nov. 2018 à 11:41
Bonjour
C'est vrai que je n'ai rien payé dans ce garage mais on l'avait mit à nos 2 noms quand même. 
Mais si vous n'avez pas mis un copecque dans ce garage ,pourquoi vouloir escroquer votre ex ami et tenter de berner le notaire.
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condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 265
25 nov. 2018 à 07:30
copecque
Pourriez-vous indiquer sur ce forum le signification de ce mot, introuvable sur le dictionnaire de la langue française, ni sur internet non plus.
Le français étant une langue vivante, son vocabulaire s'enrichit à juste raison de mots nouveaux.
Par exemple l'on écrit : " Dummheit" en utilisant le dialecte suisse au lieu de "stupidité".
De cette façon seules la personne concernée en saisit le sens tout autant que son quotient intellectuel le lui permet.
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xplom Messages postés 33726 Date d'inscription mardi 17 septembre 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 3 avril 2024 2 016 > condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023
25 nov. 2018 à 08:56
bonjour
kopeck est la bonne écriture dans le Larousse
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