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3 réponses
rambouillet41
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23 nov. 2018 à 17:18
23 nov. 2018 à 17:18
Bonjour,
Il vaudrait mieux au préalable régler cela en AG entre vous.....
Il vaudrait mieux au préalable régler cela en AG entre vous.....
Poisson92100
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24 nov. 2018 à 16:51
24 nov. 2018 à 16:51
Voyer votre CS pour savoir pourquoi il ont changé de vernis en peinture
Bonsoir et merci pour votre contribution,
L'objet n'est pas de savoir "le pourquoi", si les portes palières, au lieu de les vernir elles ont été peintes.
Sur le devis voté par l'assemblée générale c'est le vernis qui est indiqué, le prix mentionné.
Le devis et le prix sont modifiés à l'insu des copropriétaires, les résidents mis devant le fait accompli par les salariés de l'entreprise.
Le conseil syndical a accepté ...
Mais le rôle d'un syndic est bien de faire appliquer les décisions de l'assemblée. En tout cas, cela est mentionné dans le règlement intérieur.
Pour changer d'avis, convoquer une assemblée extraordinaire était possible et faire voter le changement ou non, en tout cas parler.
Est posé là, le rôle du syndic.
Prêtant attention aux mécontentements, les réactions laissent supposer que cela pourrait s'acheminer vers le tribunal.
Bonne soirée.
L'objet n'est pas de savoir "le pourquoi", si les portes palières, au lieu de les vernir elles ont été peintes.
Sur le devis voté par l'assemblée générale c'est le vernis qui est indiqué, le prix mentionné.
Le devis et le prix sont modifiés à l'insu des copropriétaires, les résidents mis devant le fait accompli par les salariés de l'entreprise.
Le conseil syndical a accepté ...
Mais le rôle d'un syndic est bien de faire appliquer les décisions de l'assemblée. En tout cas, cela est mentionné dans le règlement intérieur.
Pour changer d'avis, convoquer une assemblée extraordinaire était possible et faire voter le changement ou non, en tout cas parler.
Est posé là, le rôle du syndic.
Prêtant attention aux mécontentements, les réactions laissent supposer que cela pourrait s'acheminer vers le tribunal.
Bonne soirée.
Poisson92100
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Modifié le 25 nov. 2018 à 10:07
Modifié le 25 nov. 2018 à 10:07
non
Il es admis par les juges que le syndic ou le CS puise adapté à la marge les travaux votés pour des raisons techniques
La question est donc bien de savoir pourquoi ils l'ont fait
après lors de la cloture des compte à la prochaine AG vous et vos voisin pourrez tjs refuser d'approuver la facture si vous avezdes raisons légitimes de le faire
Il es admis par les juges que le syndic ou le CS puise adapté à la marge les travaux votés pour des raisons techniques
La question est donc bien de savoir pourquoi ils l'ont fait
après lors de la cloture des compte à la prochaine AG vous et vos voisin pourrez tjs refuser d'approuver la facture si vous avezdes raisons légitimes de le faire
Poisson 92100
Merci pour votre réponse. Pourquoi ils l'ont fait ? Parce que les portes vernies (depuis 35 ans) devant être vernies à nouveau était d'un ton "disgracieux" (réponse écrite que l'on m'a faite) C'est un choix délibéré, il n'y avait aucune raison technique. Et, il était possible de convoquer une assemblée extraordinaire, pour discuter et revoter sur ce point. (les travaux = 6 semaines) [ Un salarié de l'entreprise m'a indiqué que c'était volontaire pour faire du dégradé "ton sur ton"
Après la la clôture des comptes - à la prochaine AG - refuser d'approuver la facture : le devis a été diffusé lors de la convocation de mars 2018. Le coût au prorata des quantièmes, les copropriétaires ont réglés la facture en 4 mensualités avec les appels à fond 2018. Et ce pour payer l'entreprise et ce maintenant, les travaux sont terminés depuis 5 jours. La question qui reste posée est celle du rôle du syndic qui doit veiller à l'application des résolutions des copropriétaires votées lors de l'AG ?
Merci pour votre réponse. Pourquoi ils l'ont fait ? Parce que les portes vernies (depuis 35 ans) devant être vernies à nouveau était d'un ton "disgracieux" (réponse écrite que l'on m'a faite) C'est un choix délibéré, il n'y avait aucune raison technique. Et, il était possible de convoquer une assemblée extraordinaire, pour discuter et revoter sur ce point. (les travaux = 6 semaines) [ Un salarié de l'entreprise m'a indiqué que c'était volontaire pour faire du dégradé "ton sur ton"
Après la la clôture des comptes - à la prochaine AG - refuser d'approuver la facture : le devis a été diffusé lors de la convocation de mars 2018. Le coût au prorata des quantièmes, les copropriétaires ont réglés la facture en 4 mensualités avec les appels à fond 2018. Et ce pour payer l'entreprise et ce maintenant, les travaux sont terminés depuis 5 jours. La question qui reste posée est celle du rôle du syndic qui doit veiller à l'application des résolutions des copropriétaires votées lors de l'AG ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...
23 nov. 2018 à 17:33
Décision AG 2017. L' assemblée 2018 était le 1er mars, et devis diffusé portes vernies, dont le prix avec la convocation avec l'entrepris retenue par le syndicat. Les travaux réalisés en octobre/ novembre (juste terminé) - 7 semaines - et c'est lors des travaux que le devis et prix ont été modifiés. Hors la mission du syndic est bien bien d'appliquer les décisions de l'assemblée des copropriétaires, ce qu'il n'a pas fait et modifié à l'insu des copropriétaires - qui le paient ... Bonne soirée