Rachat usufruit
mamura0952
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20 nov. 2018 à 13:24
condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 - 20 nov. 2018 à 13:39
condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 - 20 nov. 2018 à 13:39
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1 réponse
condorcet
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20 nov. 2018 à 13:39
20 nov. 2018 à 13:39
le notaire ma demande 20% du prix de l'estimation de cette maison............
Je vous aurais fait la même réponse.
Ce taux de 20 %, représente la valeur fiscale des droits en usufruit en possession de votre mère, taux appliqué sur la valeur actuelle en pleine propriété de cette maison en fonction de son état.
Le seul point dont vous ne parlez pas est celui de savoir si votre mère à l'intention de vous vendre ou de vous donner ses droits en usufruit.
La démarche diffère selon la nature de la mutation.
............. je trouve cela élever par rapport aux travaux que seront à ma charge après le rachat.
La valeur de cette maison est à appréhender selon son état actuel, à savoir quelle serait cette valeur sur le marché de l'immobilier.
Le montant de votre investissement futur ne regard que vous.
Il vous appartient donc de définir dans son actualité.
Votre notaire est civilement et fiscalement logique.
Je vous aurais fait la même réponse.
Ce taux de 20 %, représente la valeur fiscale des droits en usufruit en possession de votre mère, taux appliqué sur la valeur actuelle en pleine propriété de cette maison en fonction de son état.
Le seul point dont vous ne parlez pas est celui de savoir si votre mère à l'intention de vous vendre ou de vous donner ses droits en usufruit.
La démarche diffère selon la nature de la mutation.
............. je trouve cela élever par rapport aux travaux que seront à ma charge après le rachat.
La valeur de cette maison est à appréhender selon son état actuel, à savoir quelle serait cette valeur sur le marché de l'immobilier.
Le montant de votre investissement futur ne regard que vous.
Il vous appartient donc de définir dans son actualité.
Votre notaire est civilement et fiscalement logique.
La législation juridique et financière évolue en permanence...