Bailleur loue la moitié de son appartement

fideboi Messages postés 5 Date d'inscription dimanche 6 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 18 novembre 2018 - 18 nov. 2018 à 15:20
fideboi Messages postés 5 Date d'inscription dimanche 6 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 18 novembre 2018 - 18 nov. 2018 à 19:42
Bonjour,

Que faut-il déclarer (et comment) lorsqu'on compte louer en meublé exactement la moitié de l'appartement qu'on occupe en tant que propriétaire ? Y a-t-il un différence pour moi si le locataire en fait sa résidence principale ou s'il n'y vient qu'en résidence secondaire ?
L'appartement vient d'être divisé, chaque partie a son compteur électrique et son compteur d'eau, les installations ont été entièrement séparées. Cependant, il s'agit toujours de mon habitation principale, celle où je suis domiciliée, où je paie la taxe, les ordures ménagères etc. Je ne comprends toujours pas comment je fais pour déclarer à l'impôt que je n'habiterai que "la moitié" de chez moi. Dois-je faire cette déclaration à l'impôt sur l'habitation ? A l'impôt foncier ? Dois-je laisser la chose en état ?

Merci de m'aider

2 réponses

Papaschultz
18 nov. 2018 à 18:33
Bonjour,

Je ne suis pas spécialiste mais, j'ai une expérience :
- J'ai deux maisons sur la même parcelle avec un impôt local et foncier unique puisque l'ensemble nous appartient.
- Je loue l'une d'elle.
Mon épouse a appelé le service des impôts afin de savoir comment déclarer ce merdier :)

Leur réponse fut simple :
- Ils s'en moquent à partir du moment où ils sont payés.
- Nous incluons donc les impôts dans les charges.

Cordialement,
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fideboi Messages postés 5 Date d'inscription dimanche 6 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 18 novembre 2018
18 nov. 2018 à 19:42
Merci pour ce partage. Cela ne me dit pas ce que vous faites payer au locataire dans les charges : il ne paie pas sa propre taxe d'habitation ? L'impôt foncier ne le concerne pas, à part les poubelles, qu'on peut partager, mais la taxe d'habitation est dûe des deux côtés, non ?
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fideboi Messages postés 5 Date d'inscription dimanche 6 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 18 novembre 2018
18 nov. 2018 à 19:22
;)! Merci papaschultz !
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