Séparation avec maison à 50.50.mon ex vit dans la maison depuis 3 ans sans verse

bonjour,
nous sommes séparés depuis plus de trois ans maintenant.
j'ai quitté la maison que nous avions acheté en indivision à 50.50,le père de mes enfants vit toujours dans la maison,il refuse de payer un loyer et étant propriétaire de la moitié du bien je dois payer ma part des taxes foncières.
quelle est la démarche à suivre pour exiger un loyer ou au moins qu'il paye les taxes foncières vu que c'est lui qui profites du bien à 100%.
merci