Payer un loyer alors que logement quitter
Alice
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12 nov. 2018 à 17:25
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 - 13 nov. 2018 à 18:19
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2 réponses
sleepy00
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12 nov. 2018 à 18:51
12 nov. 2018 à 18:51
Bonjour
a quelle date votre propriétaire a t'il reçu votre congé ?
c'est a cette date que votre préavis commence
1 ou 3 mois
vous êtes redevable du loyer jusqu'a la fin du préavis
logement rendu ou pas.
a quelle date votre propriétaire a t'il reçu votre congé ?
c'est a cette date que votre préavis commence
1 ou 3 mois
vous êtes redevable du loyer jusqu'a la fin du préavis
logement rendu ou pas.
Bonjour merci de votre retour.
J'ai envoyé mon préavis le 28 juin.
En accord avec le bailleur, j'ai quitté, à sa demande, mon logement plus tôt pour qu'un nouveau locataire puisse entrer. C'est le locataire qui s'est désister pourquoi ce serait à moi de payer les pots cassés ?! D'autant que je paie pour un logement auquel je n'avais plus aucun accès.
Merci de votre aide
Alice
J'ai envoyé mon préavis le 28 juin.
En accord avec le bailleur, j'ai quitté, à sa demande, mon logement plus tôt pour qu'un nouveau locataire puisse entrer. C'est le locataire qui s'est désister pourquoi ce serait à moi de payer les pots cassés ?! D'autant que je paie pour un logement auquel je n'avais plus aucun accès.
Merci de votre aide
Alice
sleepy00
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13 nov. 2018 à 12:48
13 nov. 2018 à 12:48
votre congé est du 28 juin
reçu le 28 juin ?
donc si préavis de 3 mois vous devez jusqu'au 28 septembre.
sauf relocation avant la fin.
en l’occurrence il n y a pas eu relocation
le propriétaire n'est pas responsable
vous devez votre préavis légal.
peu importe la date de départ effectif.
vous auriez rendu les clés le 28 juin et le locataire arrivait que début aout, vous auriez quand même du payer juillet.
reçu le 28 juin ?
donc si préavis de 3 mois vous devez jusqu'au 28 septembre.
sauf relocation avant la fin.
en l’occurrence il n y a pas eu relocation
le propriétaire n'est pas responsable
vous devez votre préavis légal.
peu importe la date de départ effectif.
vous auriez rendu les clés le 28 juin et le locataire arrivait que début aout, vous auriez quand même du payer juillet.
Le propriétaire n' est pas responsable ....heu , vous plaisantez : si l' histoire est vraie , il se met d' accord , dans son intérêt , avec Alice pour relouer de suite et comme le vent a tourné , il utilise le droit .
Les accord verbaux sont fréquents ( notion de parole donnée ) mais Alice a la malchance de tomber sur un filou .
Les accord verbaux sont fréquents ( notion de parole donnée ) mais Alice a la malchance de tomber sur un filou .
sleepy00
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13 nov. 2018 à 13:39
13 nov. 2018 à 13:39
le propriétaire est peut être de bonne foi ou pas.
mais ma réponse, est la réponse légale.
il trouve un nouveau locataire prêt a rentrer dans le logement
ce qui en plus profite a l'ancien locataire qui n'a pas a payer son préavis.
Ce n'est même pas un arrangement, c'est la loi, si il ya un nouveau locataire, pas de préavis.
malheureusement le locataire annule
donc pas de nouveau locataire, donc préavis.
mais ma réponse, est la réponse légale.
il trouve un nouveau locataire prêt a rentrer dans le logement
ce qui en plus profite a l'ancien locataire qui n'a pas a payer son préavis.
Ce n'est même pas un arrangement, c'est la loi, si il ya un nouveau locataire, pas de préavis.
malheureusement le locataire annule
donc pas de nouveau locataire, donc préavis.
Bonjour à tous et merci de vos retours.
Il ne s'agit pas d'un accord oral mais écrit et le preavis est de 1 mois car je suis dans un grande ville. C'est d'ailleurs le bailleur qui a insisté ! Et a même tout fait pour que l état de lieu se fasse le plus rapidement possible car selon lui il fallait vite que le logement soit vide. Jai démanger en moins d'une journée a sa demande. Heureusement que je retournais chez mes parents.
Bref j'ai bien compris que je me suis fait avoir ! Pour moi il n'y a rien de légale la dedans.
Si quelqu'un à une solution ! Je suis preneuse.
Alice
Il ne s'agit pas d'un accord oral mais écrit et le preavis est de 1 mois car je suis dans un grande ville. C'est d'ailleurs le bailleur qui a insisté ! Et a même tout fait pour que l état de lieu se fasse le plus rapidement possible car selon lui il fallait vite que le logement soit vide. Jai démanger en moins d'une journée a sa demande. Heureusement que je retournais chez mes parents.
Bref j'ai bien compris que je me suis fait avoir ! Pour moi il n'y a rien de légale la dedans.
Si quelqu'un à une solution ! Je suis preneuse.
Alice
maylin27
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13 nov. 2018 à 17:38
13 nov. 2018 à 17:38
bonjour,
aucune solution. La loi dit : le locataire qui donne son préavis est redevable du loyer et des charges durant son préavis, meme si il part avant et sauf si relocation entre temps. L edl de sortie n a d impact que sur la durée qu a la bailleur pour vous restituer le dépot de garantie.
Cdt
aucune solution. La loi dit : le locataire qui donne son préavis est redevable du loyer et des charges durant son préavis, meme si il part avant et sauf si relocation entre temps. L edl de sortie n a d impact que sur la durée qu a la bailleur pour vous restituer le dépot de garantie.
Cdt
La législation juridique et financière évolue en permanence...