Création d'une SCI

Merci de m'avoir répondu mais je me suis sans doute mal exprimée car cela ne répond pas à mes questions.
Mon fils et moi-même mettront la même somme comme apport personnel. L'idée ensuite est que ce soit moi qui paie la plus grande partie des traites puisqu'il faudra emprunter à la banque la somme manquante.
Mon fils m'a parlé de créer une SCI pour la facilité de la succession ensuite.
Pour le moment j'ai besoin de savoir si cela vaut la peine et notamment si on peut par exemple convenir qu'il ne paierait qu'1% du montant des traites et ce qui se passe si l'un de nous deux décède.

Pour la transmission de parts sociales en cas de décès: réponse faite

"Mon fils m'a parlé de créer une SCI pour la facilité de la succession ensuite."

Pour transmettre la propriété d'un appartement, (bien courant) la création d'une SCI n'est pas indispensable vu la nature du bien aucun avantage notable.
La SCI présente aussi des inconvénients.
La création des statuts prévoir (2000 à 2500 €) + ensuite la vie sociale il y a des obligations d'AG tous les ans
+ comptabilité souhaitable

Si votre fils apporte une part de financement l'indivision est nettement plus simple comme fonctionnement, et la transmission n'entraine aucun frais supplémentaire.

Il est possible de définir dès l'acquisition
la part d'apport personnel de chacun et la part de remboursement du crédit,
99 % pour vous occupante et 1% (symbolique).

Cdlt

Merci beaucoup ! C'est plus clair pour moi. Cela n'a visiblement pas vraiment d'intérêt dans cette situation.
Bien cordialement