Résiliation

Bonjour le logement est vide ou meublé ?

bonjour,

1°) congé émanant du locataire :
- location meublée : préavis de 1 mois
- location nue : préavis de 3 mois, sauf cas particulier (mais l'âge n'a rien à voir !)
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168
https://blog.domoskit.com/boite-a-outils-demenager-simplement/astuces-domos-kit/villes-zone-tendue/

Le préavis démarre à la réception par le bailleur de la notification du congé.
Loyer & charges sont dus jusqu'à la fin dudit préavis, sauf si le bailleur reloue avant la fin dudit préavis dans le cas d'un départ volontaire anticipé).

2°) congé émanant du bailleur :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929
(voir particulièrement le 4°§ "locataires protégés")

cdt.