Mon proprio vend la maison que je loue depuis 2013
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Antoinelena
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour
Mon propriétaire ma envoyé en recommandé un congés pour vende or il as omis de préciser la date de fin de bail et il a juste signé le document sans date
Et je viens de voir qu'il y as erreur sur la surface habitable de plus il vend la maison avec ses terrains mais sur mon bail de location les terrains m apparaissent pas ( locataire depuis 2013) je veut acheté mais pas les terrains ils sont éloignés de la maison pouvez vous svp m éclairé merci de m avoir lu
Cordialement
Mon propriétaire ma envoyé en recommandé un congés pour vende or il as omis de préciser la date de fin de bail et il a juste signé le document sans date
Et je viens de voir qu'il y as erreur sur la surface habitable de plus il vend la maison avec ses terrains mais sur mon bail de location les terrains m apparaissent pas ( locataire depuis 2013) je veut acheté mais pas les terrains ils sont éloignés de la maison pouvez vous svp m éclairé merci de m avoir lu
Cordialement
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- Décret n°2013-392 du 10 mai 2013 - Guide
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1 réponse
bonjour,
donc ce congé n'est pas valable :
=> soit vous le signalez à votre bailleur et :
- soit il a encore le temps de vous renvoyer un congé pour vente en bonne et due forme,
- soit les délais sont trop courts et le bail se renouvellera
=> soit vous n'en tenez pas compte et contactez votre bailleur pour l'informer que seule la maison vous intéresse à l'achat, d'autant que vous ne louez pas actuellement les terrains qui ne figurent pas sur votre bail.
Par courrier R+AR (dont vous gardez copie & récépissés).
cdt.
donc ce congé n'est pas valable :
=> soit vous le signalez à votre bailleur et :
- soit il a encore le temps de vous renvoyer un congé pour vente en bonne et due forme,
- soit les délais sont trop courts et le bail se renouvellera
=> soit vous n'en tenez pas compte et contactez votre bailleur pour l'informer que seule la maison vous intéresse à l'achat, d'autant que vous ne louez pas actuellement les terrains qui ne figurent pas sur votre bail.
Par courrier R+AR (dont vous gardez copie & récépissés).
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
etes vous certain qu il s agit d un congé ??? ou vous informe t il qu il vend ?
A vous lire
Il m informe bien qu' il vend la maison et ses terrains et que j ai un droit de préemption de 2 mois
Mon bail c termine le 25 juin 2019
J ai bien envie d attendre début janvier si pas de nouvelles de sa part pour l imformer de la nullité de son congés et pouvoir ensuite négocié le prix de vente que pour la maison et pas les terrains ! Ai je le droit ou pas ? Merci cdl
Vous avez parfaitement le droit de ne rien dire au bailleur et d'attendre janvier pour contester son congé pour vente
et sinon vous avez aussi 2 mois à compter de janvier ( 2 mois avant la fin des 6 mois du bail ) pour donner votre réponse
ne répondez surtout pas maintenant
"et sinon vous avez aussi 2 mois à compter de janvier ( 2 mois avant la fin des 6 mois du bail ) pour donner votre réponse
euh... les deux 1ers mois du préavis du bailleur dont dispose le locataire pour donner sa réponse vont du 25/12/18 au 25/02/19, soit 4 mois avant la fin des 6 mois du bail... qui se termine le 25/6/19... non ?
cdt.