Locataire absents

Bonjour,
Mes locataires posent leur préavis de départ. L'état des lieux de sortie est donc prévu dans un mois. Cependant un mail du garant de mon locataireme signifie que que c'est lui même qui qui sera présent pour l'état des lieux et non le locataire.
Est-ce légale voire autorisé ? Puis-je demander une procuration ?