Restriction de liberté animal

bonjour,
j'habite en copropriété et je suis propriétaire. nous avons un syndic-bénévole. un nouveau propriétaire (septembre 2018) me demande d'attacher notre chien pour qu'il évite d'aller dans sa copropriété partie privative], ce qui est normal, mais également qu'il ne reste pas dans la cour qui elle est commune. je lui ai conseillé de clôturer sa partie privative mais je ne souhaite pas attacher mon chien (risque d'aboiement toute la journée).
le règlement de la copropriété (actualisé en août 2018), qu'il a eu lors de l'achat, stipule que les animaux sont les bienvenues (dégât à la charge des maîtres). de plus nous l'avons informer que nous allions régulièrement ramasser les déjections dans son jardin.
sur la partie privative existait un bâtiment ainsi que le jardin fermé par un portillon donc notre chien n'y avait pas accès. ce bâtiment a été démoli, avant l'arrivée de ce nouveau propriétaire et j'avais déjà demandé à l'ancienne propriétaire de clôturer, ce qu'elle a refusé. notre chien ne connaissant pas les limites s'y rends donc fréquemment.
je souhaiterais savoir si ce nouveau propriétaire peut me demander voire m'imposer d'attacher notre chien et de nous interdire l'utilisation de la cour commune (en lien avec la présence du chien).
merci pour votre aide.