Différence acte de vente / RC

Bonjour,
je viens d'acquérir un appartement en copropriété.

Mon acte de vente et mon compromis stipulent des tantièmes de copropriété, de charges générales et d'ascenseur mais mes appels de charges font aussi mention de 712 tantièmes pour le chauffage.
Et c'est la première fois que je vois ce chiffre car la grille détaillée du chauffage n'est pas dans le Règlement de Copropriété (j'ai acheté une copie aux hypothèques pour vérifier)

Le RC dit que les charges de chauffage seront fonction d'une grille établie à l'achèvement de l'immeuble lorsque le chauffage aura été installé dans chaque lot selon la puissance nécessaire à chaque lot. Elle aurait dû être réalisée, mais si elle l'a été on ne sait pas trop ce qu'elle est devenue et si elle a correctement été appliquée depuis.

Le Syndic me répond qu'il a récupéré des anciens appels de charges, lu les tantièmes utilisés par l'ancien syndic et pris les même pour pallier l'absence de cette grille au RC.



Mais ce n'est pas problématique ?
Si je vends un jour, dois je demander au notaire "d'officialiser" ces tantièmes de chauffage en les incluant sur l'acte de vente ? Pour éviter que l'acheteur conteste quoi que ce soit...
Le notaire acceptera t il seulement puisque la grille est un peu mystérieuse ?
Quelles sont les conséquences de cette situation, que devrait on faire ?

Merci pour vos suggestions
Marc