Erreur résiliation de bail
Solnd
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Bonjour,
Le 29 juillet j'ai envoyé une lettre recommandée avec accusé de réception ma résiliation de bail à mon propriétaire.
Il l'a reçu le 31 juillet. Au téléphone nous avions convenu d'un départ le 31 octobre.
Jusque là tout va bien .
Mais hier il m'a dit que j'avais écrit sur la lettre 3 mois de préavis mais départ le 31 novembre!!
Donc plusieurs points :
1: il n'y pas 31 jours en novembre , sur ce point je suis fautive d'accord mais
2: mon propriétaire ne me l'a signalé que le 4 octobre soit plus de deux mois après réception de la lettre .
3 : il me demande donc de payer le loyer du mois de novembre ou de le déduire de ma caution / dépôt de garantie.
En a t'il le droit ?
Aurait il dû me signaler dès réception de la LRAR l'erreur de date commise?
Malgré ma situation de handicap je n'ai pas fait valoir mon droit au préavis réduit pour lui laisser plus de temps de trouver un autre locataire. Je ne fais donc pas preuve de mauvaise mais là...
Merci d'avance
Cordialement
Le 29 juillet j'ai envoyé une lettre recommandée avec accusé de réception ma résiliation de bail à mon propriétaire.
Il l'a reçu le 31 juillet. Au téléphone nous avions convenu d'un départ le 31 octobre.
Jusque là tout va bien .
Mais hier il m'a dit que j'avais écrit sur la lettre 3 mois de préavis mais départ le 31 novembre!!
Donc plusieurs points :
1: il n'y pas 31 jours en novembre , sur ce point je suis fautive d'accord mais
2: mon propriétaire ne me l'a signalé que le 4 octobre soit plus de deux mois après réception de la lettre .
3 : il me demande donc de payer le loyer du mois de novembre ou de le déduire de ma caution / dépôt de garantie.
En a t'il le droit ?
Aurait il dû me signaler dès réception de la LRAR l'erreur de date commise?
Malgré ma situation de handicap je n'ai pas fait valoir mon droit au préavis réduit pour lui laisser plus de temps de trouver un autre locataire. Je ne fais donc pas preuve de mauvaise mais là...
Merci d'avance
Cordialement
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1 réponse
bonjour
Aurait il dû me signaler dès réception de la LRAR l'erreur de date commise?
nullement. Le préavis est de 3 mois minimum..... Donc, si vous avez mentionné 31 novembre le bailleur est en droit de vous demander les loyers jusqu à cette date sauf si relocation entre temps; Si vous percevez l aah, renvoyer un congé qui réduira votre préavis a 1 mois.
Cordialement
Aurait il dû me signaler dès réception de la LRAR l'erreur de date commise?
nullement. Le préavis est de 3 mois minimum..... Donc, si vous avez mentionné 31 novembre le bailleur est en droit de vous demander les loyers jusqu à cette date sauf si relocation entre temps; Si vous percevez l aah, renvoyer un congé qui réduira votre préavis a 1 mois.
Cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Il a quelqu'un mais pour le 1er décembre.
Donc si j'envoie un nouveau congé je ne paierai le loyer que pour les quelques jours de novembre où je serai dans mon logement actuel?
Peut il garder mon dépôt de garantie ?
Cordialement
Cordialement
Je vais suivre votre conseil .
Cordialement
Pardon de la question mais je ne m'y connais pas.