Erreur résiliation de bail

Bonjour,

Le 29 juillet j'ai envoyé une lettre recommandée avec accusé de réception ma résiliation de bail à mon propriétaire.
Il l'a reçu le 31 juillet. Au téléphone nous avions convenu d'un départ le 31 octobre.
Jusque là tout va bien .
Mais hier il m'a dit que j'avais écrit sur la lettre 3 mois de préavis mais départ le 31 novembre!!

Donc plusieurs points :
1: il n'y pas 31 jours en novembre , sur ce point je suis fautive d'accord mais
2: mon propriétaire ne me l'a signalé que le 4 octobre soit plus de deux mois après réception de la lettre .
3 : il me demande donc de payer le loyer du mois de novembre ou de le déduire de ma caution / dépôt de garantie.

En a t'il le droit ?
Aurait il dû me signaler dès réception de la LRAR l'erreur de date commise?

Malgré ma situation de handicap je n'ai pas fait valoir mon droit au préavis réduit pour lui laisser plus de temps de trouver un autre locataire. Je ne fais donc pas preuve de mauvaise mais là...

Merci d'avance
Cordialement