Quittance loyer + visite du bailleur pdt préavis
laserpro
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mercredi 12 septembre 2018
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24 septembre 2018
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24 sept. 2018 à 19:09
Utilisateur anonyme - 24 sept. 2018 à 23:03
Utilisateur anonyme - 24 sept. 2018 à 23:03
A voir également:
- Quittance loyer + visite du bailleur pdt préavis
- Visite logement pendant préavis - Guide
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- Refus visite pmi école - Forum éducation
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2 réponses
Utilisateur anonyme
24 sept. 2018 à 19:13
24 sept. 2018 à 19:13
Bonjour,
Voir ici pour le congé :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168
Attention le délai de préavis est compté de date à date à partir de la date de RECEPTION du courrier par le bailleur. Donc soit vous envoyez le RAR suffisamment à l'avance, soit vous le remettez en main propres contre signature ou bien vous le faites envoyer par huissier.
Pour les horaires de visite, il faut vous entendre, mais il y a des limites : lire ici.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1857
Et rangez vos placards avant.
Voir ici pour le congé :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168
Attention le délai de préavis est compté de date à date à partir de la date de RECEPTION du courrier par le bailleur. Donc soit vous envoyez le RAR suffisamment à l'avance, soit vous le remettez en main propres contre signature ou bien vous le faites envoyer par huissier.
Pour les horaires de visite, il faut vous entendre, mais il y a des limites : lire ici.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1857
Et rangez vos placards avant.
bonjour, Il faut bien que le propriétaire vérifie que les portes des placards ferment bien, qu'elles ne sont pas dégradées lors de l'EDL ou du pré EDL;
La législation juridique et financière évolue en permanence...
24 sept. 2018 à 19:22
24 sept. 2018 à 19:56
vu qu'on est déjà le 24/09, si vous avez 3 mois de préavis (logement actuel pas en zone tendue ?) vous auriez intérêt à donner votre congé dès demain.
(Gardez copie de votre courrier & les récépissés).
Si vous voulez absolument quitter le logement le 31 déc. (si vous pouvez le 30 ça serait mieux quand même que le dernier jour de l'année... réveillon...), il faut le préciser dans votre courrier et proposer une date et un créneau horaire pour faire l'EDLS (logement vide si location nue) et restituer les clés.
Si vous le remettez en main propre contre émargement le préavis démarrera le jour-même de la remise (prévoir 2 exemplaires datés et signés et à faire signer au bailleur, et gardez-en un).
Si vous choisissez une remise par voie d'huissier, c'est payant, mais même si le bailleur est absent lors de son passage, le préavis démarrera quand même le jour de son passage.
Loyer & charges seront dus jusqu'à la fin de votre préavis, sauf si le bailleur reloue avant (... dans le cas où vous quittiez le logement avant la fin dudit préavis : dans ce cas, loyer & charges seraient dus jusqu'à la veille du jour de l'entrée dans les lieux du nouveau locataire, parce qu'il est illégal pour un bailleur de percevoir 2 loyers pour un même logement pour la même période).
QUITTANCES de loyer :
vous n'avez vraiment pas besoin des quittances de loyers depuis le début de votre location. Demandez juste par ex. celles des 4 à 6 derniers mois.
VISITES :
ne peuvent se faire que pendant la période du préavis, à raison de 2h maxi/jour du lundi inclus au samedi inclus et sauf jours fériés.
D'un côté, la discrétion s'impose parce que bailleur et éventuel locataire ne sont pas chez eux, d'un autre côté, il faut bien que l'éventuel locataire se rende bien compte du logement et des éléments mis à disposition (imaginez-vous à sa place...)
cdt.