Quels sont mes recours
Coco
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21 sept. 2018 à 13:59
djivi38 Messages postés 52314 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 27 décembre 2024 - 21 sept. 2018 à 19:00
djivi38 Messages postés 52314 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 27 décembre 2024 - 21 sept. 2018 à 19:00
1 réponse
Utilisateur anonyme
21 sept. 2018 à 14:04
21 sept. 2018 à 14:04
Bonjour,
Du fait de l'attribution du logement social vous avez droit au préavis réduit de 1 mois. Mais si vous voulez, vous pouvez aussi choisir un préavis de 3 mois qui est la situation "normale".
On se fiche de la date de fin du bail, vous pouvez donner congé à tout moment et respecter le préavis évidemment.
Du fait de l'attribution du logement social vous avez droit au préavis réduit de 1 mois. Mais si vous voulez, vous pouvez aussi choisir un préavis de 3 mois qui est la situation "normale".
On se fiche de la date de fin du bail, vous pouvez donner congé à tout moment et respecter le préavis évidemment.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
21 sept. 2018 à 14:13
Je vais voir avec l agence et essayer un compromis pour 1 mois
Merci
21 sept. 2018 à 14:25
Quand avez-vous reçu ce congé ? Le bailleur a-t-il respecté son préavis légal (6 mois avant la fin du bail) ?
Vous pouvez négocier mais ils peuvent refuser.
Il vous restera l'hôtel ou hébergement chez des amis.
21 sept. 2018 à 14:39
21 sept. 2018 à 19:00
je confirme les propos d'anemonedemer.
Si le congé émanant du bailleur a bien été donné en bonne et due forme (délai de préavis, motif légal, texte du congé avec toutes les mentions obligatoires....) vous devez effectivement libérer les lieux au plus tard le dernier jour de votre bail... sauf à négocier un délai pour rester 1 mois de plus ou pour rentrer dans votre nouveau logement 1 mois plus tôt.... si échec des négociations, et pas d'amis/famille pour vous loger tous, essayez de trouver un camping pas trop loin : un mobil home sera toujours moins cher qu'un loyer d'appartement... et ça aura air de vacances !! (mais il faudra mettre vos meubles chez des amis/famille ou louer un box).
Pour déterminer la durée d'un bail il faut considérer la date d'effet (ou si pas de date d'effet, la date de signature du bail bien entendu).
Le locataire n'a pas à donner son propre congé s'il part pendant le préavis du bailleur.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929
Voici un modèle de lettre pour les 3 motifs légaux de congé par un bailleur : selon votre cas, vérifiez qur le courrier que vous avez reçu est bien conforme; 1 seul manquement et le congé n'est pas valable, et votre bail se renouvellerait par tacite reconduction et à ce moment-là, vous devriez donner votre congé de 1 mois pour attribution d'un logement social en accompagnant votre congé du justificatif de cette attribution.
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/2819-conge-pour-vente-modele-de-lettre-type-au-locataire/
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/4255-conge-pour-habiter-modele-de-lettre/
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/4409-conge-pour-motif-legitime-et-serieux-modele-de-lettre/
Voilà ! Vous avez toutes les infos entre vos mains !
Bonne lecture et bonne chance pour les négociations !
cdt.
21 sept. 2018 à 16:00