Récupérer le loyer commercial sans se deplacer

Bonjour,

Ma mère âgée de 87 ans est propriétaire d'une cave, assez grande, qui sert de remise à un restaurant.
Le loyer est modique (150 € par mois). Le locataire refuse de payer par virement, ni d'envoyer son chèque par courrier. cela oblige donc ma mère (87 ans je le rappelle) à se déplacer à plusieurs kilomètres de chez elle à chaque fois...
On a rien sans rien et donc elle se déplaçait comme la loi semble l'y obliger...
La ou cela devient insupportable c'est que son locataire par le biais d'un des serveur lui fait dire par un serveur, soit qu'il n'est pas là, soit qu'il a obligé son chéquier... et cela après une attente de 20 bonnes minutes à chaque fois, car monsieur "est occupé en cuisine"...
Visiblement ça l'amuse! N'y a t'il aucun moyen légal d’éviter à cette personne âgée de subir cela?

Cordialement.

Stéphane.