Restitution acompte pour non lieu de la vente

Bonjour,
J'ai signé un compromis de vente le 29 mai avec 4 mois de durée. Le soi-disant marchand de bien qui devait me vendre la.maison n'a pas obtenu de financement ( pour achete lui.meme le bien)donc la.vente est annulé. Je comprend pas déjà comme le notaire à fait pour nous faire signe un compromis entre les parti vue que le vendeur été même pas.le propriétaire du bien...et on comprend pas pourquoi le notaire ne veut pas nous redonné l'argent versé à la signature du compromis et nous répond même plus au téléphone..ni a les courriers. Merci