Estimation maison
Lionath
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10 sept. 2018 à 17:47
Lionath Messages postés 6 Date d'inscription lundi 10 septembre 2018 Statut Membre Dernière intervention 27 juin 2020 - 10 sept. 2018 à 20:05
Lionath Messages postés 6 Date d'inscription lundi 10 septembre 2018 Statut Membre Dernière intervention 27 juin 2020 - 10 sept. 2018 à 20:05
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Ulpien1
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19 septembre 2019
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10 sept. 2018 à 17:54
10 sept. 2018 à 17:54
Bonjour
Vous vous baser sur l'estimation du notaire si son office est dans le secteur d'implantation de la maison.
Vous vous baser sur l'estimation du notaire si son office est dans le secteur d'implantation de la maison.
fanchb
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3 avril 2024
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10 sept. 2018 à 19:54
10 sept. 2018 à 19:54
Bonjour,
Vous pouvez à priori prendre pour base l'évaluation du notaire.
Personnellement, je prendrais quand même l'avis d'une agence immobilière proche du bien pour avoir une idée de la valeur réelle du bien...
Si l'évaluation du notaire et de l'agence immobilière convergent (c'est à dire que les différences ne sont pas si énormes), prenez la plus base.
Si la différence par contre est flagrante (plus de 50000 euros), là il vous faudra prendre en compte à mon avis une évaluation plus réaliste...
Le risque étant que celui qui rachète les autres parts soit par la suite sanctionné par les services fiscaux en raison de la sous-évaluation...
Vous pouvez à priori prendre pour base l'évaluation du notaire.
Personnellement, je prendrais quand même l'avis d'une agence immobilière proche du bien pour avoir une idée de la valeur réelle du bien...
Si l'évaluation du notaire et de l'agence immobilière convergent (c'est à dire que les différences ne sont pas si énormes), prenez la plus base.
Si la différence par contre est flagrante (plus de 50000 euros), là il vous faudra prendre en compte à mon avis une évaluation plus réaliste...
Le risque étant que celui qui rachète les autres parts soit par la suite sanctionné par les services fiscaux en raison de la sous-évaluation...
Si ton frere est assez bête pour acheter sur la base de l'évaluation du notaire et se carrer tous les frais qui vont avec vas-y fonce, va pas essayer de gratter !
Lionath
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27 juin 2020
10 sept. 2018 à 20:05
10 sept. 2018 à 20:05
Merci pour votre réponse que je compte appliquer.
Bien cordialement
Bien cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...
10 sept. 2018 à 18:35