Contrat de location innacheve [Résolu/Fermé]

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- 8 sept. 2018 à 10:37 - Dernière réponse :
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- 8 sept. 2018 à 11:40
bonjour je suis propriétaire j'ai loue 1 appart par moi meme avec 1 contrat il s'avère d'après 1 agence immobilière qu'il y a des lacunes sur le contrat j'ai envoye des documents à faire signer au locataire afin de finaliser le contrat de plus le loyer devait etre paye debut de mois entre le 1 et le 5 maintenant il me dit le 10 comme reponse il me dit que je le fatigue avec ces documents
que dois-je faire ? puis-je annuler le contrat ?
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16 septembre 2018
- 8 sept. 2018 à 11:40
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Merci
Bonjour ,

J'ai l'impression que vous n'y connaissez pas grand-chose en location immobilière. Et non vous ne pouvez pas annuler un contrat de location comme cela vous chante, il y a des lois très strictes. Et pour faire expulser un locataire cela prend en moyenne 2 ans. Un retard de 5 jours n'est pas bien grave.


Il vous paie le 10 au lieu du 5 qu'y a t-il de mentionné comme date sur le bail que vous avez rédigé ?
Si vous n'avez rien indiqué, vous ne pouvez rien faire.
Tachez de savoir pourquoi il vous paie à cette date. Il a peut être changer de travail et touche sa paie plus tard.
Dans ce cas, si vous avez un emprunt allez voir votre banque pour reculer la date des prélèvements au 10 du mois.

En tout cas bienvenue dans le monde des bailleurs . Lorsque vous aurez un locataire qui ne paiera carrément pas et que vous aurez dépensé des sommes folles en huissier, en avocat, procédure etc..pour finalement que le locataire se soit mis en insolvabilité, vous regretterez celui qui vous payait le 10 au lieu du 5, croyez moi.
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