Droits après rupture pacs

Bonjour,
Notre fils s'est séparé de sa compagne (rupture de pacs en février 2018). Ils avaient acheté une maison avec un crédit (30% pour elle, 70 % pour notre fils avec apport de 70 000 €). Notre fils désire conserver la maison, elle voudrait la vendre et récupérer de l'argent. Elle n'a réglé aucune mensualité de crédit, tout est réglé par notre fils. Elle a conservé les clefs et fait du chantage : "si la maison ne se vend pas elle reviendrait y habiter avec son fils et lui pourrirait la vie". Quels sont ses droits et ceux de notre fils ?