Intérêt d'une sci vs nue propriété
Angora
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Ulpien1 Messages postés 5625 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Nous allons acheter un bien immobilier à 850 KF. Avons 59 et 63 ans. Sommes mariés sans contrat. Quelle est le moyen de transmettre ce bien à nos 2 enfants ? En usufruit ou créer une sci ?
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3 réponses
Vous souhaitez transmettre le bien dès à présent ? En conservant l'usufruit ? Ou après votre décès ?
Bonjour.
Si votre préoccupation est de transmettre votre patrimoine, en minimisant les droits à verser, une solution serait de céder à vos deux enfants la nue-propriété de ce bien immobilier.
Avec comme inconvénients l'accord de vos 2 enfants, si dans le futur vous souhaitiez revendre ce bien.
Chaque parent peut donner à chacun de ses enfants, en franchise d'impôts, tous les 15 ans, 100 000 euros.
En l'état actuel de la fiscalité.
Si votre préoccupation est de transmettre votre patrimoine, en minimisant les droits à verser, une solution serait de céder à vos deux enfants la nue-propriété de ce bien immobilier.
Avec comme inconvénients l'accord de vos 2 enfants, si dans le futur vous souhaitiez revendre ce bien.
Chaque parent peut donner à chacun de ses enfants, en franchise d'impôts, tous les 15 ans, 100 000 euros.
En l'état actuel de la fiscalité.
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