Proposer un prix plus cher que le mandat

Question

Bonjour, 

Mon conjoint et moi avins trouvé via une annonce internet d'une agence immobilière un terrain au prix de 100 000€, ayant eu le coup de coeur nous avons immédiatement fait une offre d'achat au prix.
L'agent immobilier nous a contacté peu de temps après pour nous dire que le lendemain de notre offre d'autres personnes ont rédigés une offre a 115 000€ soit 15 000€ de plus que le prix demandé sur l'annonce.

Il nous a maintenu que notre offre ne serait pas accepté sauf si nous nous alignons au second prix... 

Nous sommes vraiment perdu et désolé que de telles choses soit effectuée et souhaitons savoir si ils sont dans leur droit et sinon que pourrions nous faire ? 

Dans l attente de vous lire merci

Ulpien1 · Accepted Answer

Bonjour
il existe une "autre pratique" qui aboutit au même résultat "sans éclaboussures"......

gt.55 · Answer

Bonjour,

Il n'y a rien d'illégal dans le fait d'acheter plus cher que le prix demandé ! 
Soit vous vous alignez, soit vous cherchez un autre terrain...

Méfiance tout de même, car il faudrait être certain que cette offre a bien été faite et que ce n'est pas simplement un subterfuge pour vous obliger à mettre plus... Car dans ce cas, je ne vois pas trop pourquoi le vendeur vous donnerait la préférence plutôt qu'à celui qui a fait l'offre la plus élevée le premier ?

Cdt

Sonia · Answer

Tout d'abord merci pour votre réponse ! 
Nous pensions que le fait d'avoir répondu en premier a une offre au prix demandé nous assuré la priorité et je pensais que la sur enchère n'était pas permise.

Il est vrai que je me suis demandée si la seconde offre était réelle mais pourquoi prendre le risque de perdre une vente avec une offre fictive je sais pas ...

Merci encore bonne journee a vous.

Cdt

relou · Answer

bonjour
si le mandat a été signé par le vendeur à 100000 euros il est illégal de faire de la surenchère en matière immobilière .
l'agent immobilier essaye de vous faire augmenter votre offre ce qui montre un professionnel peu scrupuleux et en contradiction avec l'éthique de la profession ( il pourrait aussi vous demander un dessous de table)
Rappelez lui la loi et ne cédez pas .

Sonia · Answer

Merci a tous pour vos échanges.

D'après l'agent ils ont fait 2 annonces soit une a 100000 une a 115000 le vendeur a fait son choix...
Le contact ne s'est pas bien passé avec l'agence immo que l'on trouve malhonnête et pas commerçant donc nous cédons et cherchons un autre terrain.

Merci infiniment de vos retours en tout cas

Proposer un prix plus cher que le mandat

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