Déduction coût de renovation

Gui - 18 août 2018 à 17:22
 DucTam - 20 août 2018 à 14:54
Bonjour,

Je viens d’acheter un logement que je vais louer d’ici 24 mois.

Sachant que sur 2018 je n’aurais pas de revenu locatif, est ce que je peut déduire des mes revenus 2018 une partie du coût de mes travaux?

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5 réponses

flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 15 044
Modifié le 18 août 2018 à 17:53
Bonjour

2 ans de travaux parait bien long.

Quels travaux allez vous faire exactement ?

Vous louerez vide ou en meublé?
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roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 4 623
Modifié le 18 août 2018 à 19:03
Je dois refaire tous du sol au toit,

Quel travaux exactement, pouvez vous détailler ?

Vous avez un architecte ?

Si oui, vous a t-il fait des plans ?

Avez vous déposé une autorisation de travaux ?
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C'est un achat d'un bien avec travaux pour un but locatif.
Je veux simplement savoir si je peux déduire de mes revenus dès cette année une partie du coût des travaux ?
Je ne vois pas le rapport avec vis questions ???
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roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 4 623
18 août 2018 à 21:33
Je ne vois pas le rapport avec vis questions ???

C'est juste parce que vous n'y connaissez rien.

Sans réponse à ces questions personne ne pourra vous renseigner.
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Je dois refaire tous du sol au toit, mon prêt travaux me donne le droit d’étaler mes travaux sur 24 mois

Je vais louer en vide

Merci
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flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 15 044
18 août 2018 à 18:43
Le pret travaux n'a rien à voir avec le droit fiscal.il releve du droit bancaire.
Ca releverait des revenus fonciers (loué vide).
Vous transformez la.nature du local ?
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Je demande une question de fiscalité et non pas comment je rénove mon bien!!!!

Heureusement que j'ai trouvé la réponse ailleurs !!!!!!
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flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 15 044
Modifié le 18 août 2018 à 21:44
Tous les travaux ne sont pas deductibles.
Ne le sont pas les travaux assimiles comme construction au sens fiscal (voir le bofip + jurisprudence)

A bientot pour votre controle fiscal.
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MaxVIL2 Messages postés 1001 Date d'inscription samedi 9 avril 2011 Statut Membre Dernière intervention 10 septembre 2022 959
18 août 2018 à 21:44
Vu que vous ne voyez pas le lien entre ces questions et la votre, c'est que vous avez besoin d'aide.
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