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5 réponses
flocroisic
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17 août 2018 à 21:31
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Bonjour
Vous etes imposé par nature de revenu : donc cumul de revenu foncier
Vous etes imposé par nature de revenu : donc cumul de revenu foncier
Bonjour, merci pour vos precisions.
La réponse des impôts me laissait penser que je ne pouvais déduire des travaux en 2018 sur un immeuble 3 qui n'était pas encore loué en 2018.
C'est ce point précis qui me cause souci.
Le reste, bien sûr je connais le principe de déclaration des revenus.
Bonne journée
La réponse des impôts me laissait penser que je ne pouvais déduire des travaux en 2018 sur un immeuble 3 qui n'était pas encore loué en 2018.
C'est ce point précis qui me cause souci.
Le reste, bien sûr je connais le principe de déclaration des revenus.
Bonne journée
flocroisic
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Modifié le 18 août 2018 à 10:16
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Quel est la date d'achat ?
Quels travaux seront effectués ?
Le + important : quelle sera la duree de ces travaux ?
Le bien sera sur le marché de la location à partir de quand en principe ?
Quels travaux seront effectués ?
Le + important : quelle sera la duree de ces travaux ?
Le bien sera sur le marché de la location à partir de quand en principe ?
Date d'achat 18 09 2018
Tvx : plafonds, murs, carrelage, cuisine, sd bains, WC, rplct chaudière pour environ 40000 euros.
Charges de 1000 euros, intérêts d'emprunt...
Loyers immeubles 1 et 2 : 5850 euros
Sur le marché de la location en décembre pour une location en fonction de la fin des Tvx et que je trouve un locataire solvable..
Merci à vous
Tvx : plafonds, murs, carrelage, cuisine, sd bains, WC, rplct chaudière pour environ 40000 euros.
Charges de 1000 euros, intérêts d'emprunt...
Loyers immeubles 1 et 2 : 5850 euros
Sur le marché de la location en décembre pour une location en fonction de la fin des Tvx et que je trouve un locataire solvable..
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Modifié le 18 août 2018 à 11:29
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Donc oui c'est possible :
- travaux ne durent pas 107 ans
- mise en location immediate
Donc pour ce bien :
- 2018 : travaux
- 2019 : des loyers
Vos dates sont bonnes ?
Car à un moment vous dites "un bien que je viens d'acheter" puis vous precisez un achat dans le futur (date d'achat 18/9/2018 mais nous sommes qu'en aout )
- travaux ne durent pas 107 ans
- mise en location immediate
Donc pour ce bien :
- 2018 : travaux
- 2019 : des loyers
Vos dates sont bonnes ?
Car à un moment vous dites "un bien que je viens d'acheter" puis vous precisez un achat dans le futur (date d'achat 18/9/2018 mais nous sommes qu'en aout )
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17 août 2018 à 21:50
Bne soiree
Modifié le 17 août 2018 à 22:31
Que veux dire "cette information"
Sans parlez de la question :
Quelle loi ?
A quel article faites vous refetence ?
On est obligé de deviner votre eventuel questionnement.
Il y a 2 points à envisager que vous connaissez déjà puisque vous declarez déjà des revenus fonciers :
1/ la declaration de revenus fonciers détaille les recettes et charges par immeuble.
Quand vous complétez la declaration de revenus fonciers , vous avez bien vu qu'il y a immeuble 1, 2 etc.
Donc c'est ce que vous dit les impots , non ?
Les travaux de l'immeuble 1 se mettront sur l'immeuble 1.
2/ au final, vous calculez la globalité de cette declaration (voir la declaration de revenus fonciers ... que vous faites).
Là c'est ma réponse