Lmnp, reel ou micro ???

Bonjour,

Je loue un bien meublé

Je pensais déclarer cette activite en BIC réel, mais je viens d'apprendre que les abattements déclarés seront soustraient au prix dachat du bien lors de sa vente augmentant ainsi les plus values à payer.

Est-ce vrai?

Comme il n'y a pas dabattement pour le micro-bic, la location du bien en meuble aura-t-elle ou pas une incidence sur les plus values lors de la vente?

Cordialement.
Stephan