Humidité cave

Bonjour

Un ami a acheté un appartement en copropriété en 2010, construit en 1998. Il y loge sa fille.
Plusieurs fois celle-ci lui a signalé que ses affaires stockées à la cave moisissent, plutôt rapidement (quelques semaines), les cartons sont humides, le sol a parfois l'air humide -noir- ; pourtant à l'achat les lieux avaient l'air sain et personne ne les a prévenus, ni le vendeur ni l'agence immobilière.

Il a interrogé le syndic pour savoir si d'autres propriétaires lui ont fait part du même souci, la réponse est non. L'ensemble des caves est pourtant au même endroit, au rez de chaussée semi enterré de l'immeuble (construction sur terrain en pente), toutes fermées de la même manière, chacune donnant sur un couloir lui même isolé de l'entrée de l'immeuble par une porte. Le syndic lui propose de faire contrôler la situation par un plombier, on lui donne les coordonnées d'une entreprise de recherche de fuites et d'assèchement, et on lui suggère de demander à la prochaine AG l'autorisation de faire poser une grille d'aération sur sa porte ; j'imagine tout ça à ses frais, est ce normal ?

Pouvez vous m'indiquer ce que vous en pensez, d'un point de vue juridique : est-ce un vice caché ? Y a-t-il un recours quelconque possible contre quelqu'un ? Que faire ?

D'un point de vue technique, même si ce n'est peut être pas le bon forum, quelqu'un a-t-il experimenté une solution qui fonctionne ?

Merci d'avance...