Bilan énergétique à jour exigible devant notaire?

- - Dernière réponse :  dd - 10 août 2018 à 22:29
Bonjour,
J'envisage d'acheter une maison que j'ai visitée et qui me plaît, notamment car il n'y a pas de travaux à faire. En effet, les propriétaires ont refait l'essentiel à neuf en 2014 (toiture, électricité, séjour). Toutefois, le diagnostic énergétique que l'agent immobilier m'a donné est celui des propriétaires précédents, et date de 2013, soit avant les travaux. Il n'est donc pas très favorable (note E).


L'agent immobilier me dit qu'il n'a que ce diagnostic, qui est valide jusqu'en 2023, donc selon lui "il n'y a pas de problème".


Ma question est la suivante: chez le notaire, lors du compromis de vente, le nouveau diagnostic énergétique sera exigible n'est-ce pas? ou bien le notaire se contentera-t-il de ce diagnostic de 2013 ?


Dois-je exiger le nouveau diagnostic à l'agent immobilier? puis-je acheter quand même ce bien mais en négociant le prix à la baisse pour cette raison (absence de diagnostic énergétique à jour) ?


merci de vos conseils,

bien cordialement,
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Merci
Bonjour
Le DPE est valable 10ans. vous ne pouvez donc en exiger un autre.

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Merci
Les autres diagnostics ont ils été faits? Les avez-vous eus?
julie 29
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-
bonjour,
je n'ai pas eu les autres diagnostics et quand je pose les questions adéquates (amiante, etc.) l'agent immobilier me répond "'tout va bien".
j'ai donc de plus en plus de doutes.
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