Déficit foncier et appartement annexe
charlaisien
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charlaisien Messages postés 3 Statut Membre -
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Bonjour,
J’ai acquis un bien comprenant deux maisons .
L’une que j’occupe en tant que résidence principale et une maison annexe totalement à rénover que j’aimerais louer en location nue
Je suis profession libérale et mon activité nécessite régulièrement des remplaçants que je dois loger dans des hôtels le temps de leur mission
Je me demandais si je pouvais faire des travaux dans cette maison annexe, la louer à ma société qui elle même la mettrai à disposition des remplaçants.
Je ferai ainsi l’economie Des hôtels pour les remplaçant tout en faisant éventuellement du déficit foncier.
Je procèderai ainsi:
- Je ferai rénover le bien pour le rendre habitable (actuellement 4 murs, un toit avec arrivée eau et électricité - maison que ma commune a gentiment ajouté à ma taxe d’habitation comme surface habitable..)
- je le loue en location NON MEUBLE à ma société d’exercice libéral
- la société le mettra à disposition des remplaçants suivant leurs missions, ça lui fera au total faire des économies car le loyer mensuel sera inférieur aux nuitées d’hotel..
Je n’ai pas vocation à utiliser ce logement situé à quelques mètres de ma résidence principale.
Puis je réaliser du déficit foncier sur ce bien car il me semble qu’il remplit tous les critères ?
Merci de vos réponses.
J’ai acquis un bien comprenant deux maisons .
L’une que j’occupe en tant que résidence principale et une maison annexe totalement à rénover que j’aimerais louer en location nue
Je suis profession libérale et mon activité nécessite régulièrement des remplaçants que je dois loger dans des hôtels le temps de leur mission
Je me demandais si je pouvais faire des travaux dans cette maison annexe, la louer à ma société qui elle même la mettrai à disposition des remplaçants.
Je ferai ainsi l’economie Des hôtels pour les remplaçant tout en faisant éventuellement du déficit foncier.
Je procèderai ainsi:
- Je ferai rénover le bien pour le rendre habitable (actuellement 4 murs, un toit avec arrivée eau et électricité - maison que ma commune a gentiment ajouté à ma taxe d’habitation comme surface habitable..)
- je le loue en location NON MEUBLE à ma société d’exercice libéral
- la société le mettra à disposition des remplaçants suivant leurs missions, ça lui fera au total faire des économies car le loyer mensuel sera inférieur aux nuitées d’hotel..
Je n’ai pas vocation à utiliser ce logement situé à quelques mètres de ma résidence principale.
Puis je réaliser du déficit foncier sur ce bien car il me semble qu’il remplit tous les critères ?
Merci de vos réponses.
A voir également:
- Déficit foncier et appartement annexe
- T3 appartement définition - Guide
- Acheter un appartement sous bail commercial avis - Forum Immobilier
- Revenu foncier - Guide
- Différence entre maison et appartement ✓ - Forum Immobilier
- Micro foncier - Guide
2 réponses
bonjour,
parce que vous pensez que ça va intéresser des remplaçants de louer une maison VIDE ??
cdt.
parce que vous pensez que ça va intéresser des remplaçants de louer une maison VIDE ??
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Ça lui coûtera toujours moins cher que de payer des nuitées sur le long terme.
Ce ne sera pas les remplaçants qui le loueront mais la société qui le mettra à disposition comme un avantage en nature compris dans le contrat de remplacement.
Peut être que mon raisonnement est farfelu