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Stupid
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30 septembre 2018
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9 août 2018 à 11:15
9 août 2018 à 11:15
Donc demandez un bornage amiable, qui sera établi à frais partagés
par un géomètre expert.
Car personne sinon le peut délimiter soi-même sa propriété.
Comme le voisin fait allusion à une "occupation illégale de toute une parcelle lui appartenant",
il devrait pouvoir donner la dénomination exacte de cette parcelle.
Or apparemment il y a des approximations et des zones d'ombre dans tout ça....
Il semble bon de faire rétablir l'objectivité de la réalité du terrain.
Que disent les plans et PV d'arpentage qui ont été joints aux actes de vente?
Le voisin devrait d'ailleurs être en mesure de vous démontrer, pièces officielles en
main, de la réalité de ses affirmations gratuites.
par un géomètre expert.
Car personne sinon le peut délimiter soi-même sa propriété.
Comme le voisin fait allusion à une "occupation illégale de toute une parcelle lui appartenant",
il devrait pouvoir donner la dénomination exacte de cette parcelle.
Or apparemment il y a des approximations et des zones d'ombre dans tout ça....
Il semble bon de faire rétablir l'objectivité de la réalité du terrain.
Que disent les plans et PV d'arpentage qui ont été joints aux actes de vente?
Le voisin devrait d'ailleurs être en mesure de vous démontrer, pièces officielles en
main, de la réalité de ses affirmations gratuites.
Ulpien1
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19 septembre 2019
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9 août 2018 à 11:52
9 août 2018 à 11:52
Bonjour.
Eh bien,tenez-vous en à ces âneries!
Apprenez toutefois que dans votre acte d'acquisition le bien que vous avez acheté est désigné par sa référence cadastrale et que si cette référence figure bien dans votre acte , vous disposez d'un juste titre opposable à votre adversaire, alors que si elle n'y figure pas vous ne pouvez pas opposer la prescription décennale à une action e n revendication pour laquelle il vous assignerait.
Eh bien,tenez-vous en à ces âneries!
Apprenez toutefois que dans votre acte d'acquisition le bien que vous avez acheté est désigné par sa référence cadastrale et que si cette référence figure bien dans votre acte , vous disposez d'un juste titre opposable à votre adversaire, alors que si elle n'y figure pas vous ne pouvez pas opposer la prescription décennale à une action e n revendication pour laquelle il vous assignerait.
Sur notre acte d'acquisition il y a la réf cadastrale du terrain car nous avons tout fait en règle. En fait, cette histoire est ridicule car, ce que le voisin appelle "une parcelle" c'est à tout casser moin de m2 de terrain! Le mur sépare nos terrain en ligne droite. Au terme du mur débute une petite partie grillagée (moins de 2m de long) qui part en oblique. Le voisin veut "tirer une droite dans le prolongement du mur". Le petit triangle de terre obtenu est ce qu'il revendique.
Ulpien1
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19 septembre 2019
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8 août 2018 à 19:38
8 août 2018 à 19:38
Bonjoutr
S(il<s'agit d'une parcelle , elle est répertoriée au cadastre sous un N° de la section....
Quelle est la désignation qui figure dans votre titre de propriété?
S(il<s'agit d'une parcelle , elle est répertoriée au cadastre sous un N° de la section....
Quelle est la désignation qui figure dans votre titre de propriété?
Bonjour, avoir le numéro de la parcelle ne vous servirait à rien car, d'après la mairie et plusieurs internautes, cette info ne sert qu'aux services des impôts. En cas de non bornage, comme c'est le cas ici, ne numéro de section ne sert pas à grand chose.
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Ulpien1
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19 septembre 2019
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9 août 2018 à 14:36
9 août 2018 à 14:36
Bonjour
Alors il ne s'agit pas de parcelle, mais de limite de propriété qui doit se régler par un bornage si cela n'a jamais été fait.
Alors il ne s'agit pas de parcelle, mais de limite de propriété qui doit se régler par un bornage si cela n'a jamais été fait.
Ulpien1
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19 septembre 2019
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Modifié le 9 août 2018 à 16:00
Modifié le 9 août 2018 à 16:00
Bonjour
La phrase que vous citez ne concerne pas la limite de propriété mais le cas d'une revendication de propriété (action pétitoire) pour laquelle le défendeur oppose la prescription décennale de l'usucapion (juste titre et bonne foi).
Ce que demande votre voisin est la fixation de la limite de propriété (bornage si cela n'a déjà été fait).
L' usucapion décennale est le cas dans lequel une personne a acquis de bonne foi et par acte notarié un bien dont le véritable propriétaire n'était pas le vendeur désigné dans l'acte , personne à qui se manifeste par la suite, en action revendicative (action pétitoire) le véritable propriétaire.
La phrase que vous citez ne concerne pas la limite de propriété mais le cas d'une revendication de propriété (action pétitoire) pour laquelle le défendeur oppose la prescription décennale de l'usucapion (juste titre et bonne foi).
Ce que demande votre voisin est la fixation de la limite de propriété (bornage si cela n'a déjà été fait).
L' usucapion décennale est le cas dans lequel une personne a acquis de bonne foi et par acte notarié un bien dont le véritable propriétaire n'était pas le vendeur désigné dans l'acte , personne à qui se manifeste par la suite, en action revendicative (action pétitoire) le véritable propriétaire.