Paiement parking privé mais service défaillant

Bonjour,

Voila, depuis maintenant 7 mois, le portique du parking de mon immeuble HLM a été enlevé dû a un dysfonctionnement.

Seulement il n'a toujours pas été changé, or je paye ma place de parking puisqu'il est privé, mais vu que le portique a été enlevé le coté "privé" de la chose n'est plus.
D'autant que des véhicules qui n'ont rien à faire sur le parking s'y installent, (ma place a été prise à plusieurs reprises) pensant que c'est un parking public.
Les locataires se sont plaint auprès du service HLM, mais ces derniers ne font rien et prélève chaque mois le montant de la place de parking.

Ma question est de savoir si l'on est toujours obligé de payer pour un service (parking privé) qui est inexistant ?
Peut on demander un remboursement des paiements qui ont été effectué depuis ces 7 derniers mois ? Date à laquelle le portique à été enlevé.

Cordialement.