Obligation location parking avec achat appatement

Bonjour,
Actuellement à la recherche d'un appartement je suis allé chez un promoteur qui m'a proposé un bien intéressant. Le seul problème c'est qu'il y a une location de parking obligatoire à plus de 17000 € la place pour 20 ans. Je n'en veux pas étant donné que c'est loin de l'appartement et très cher. Je voudrais savoir si c'est légal d'imposer ce parking locatif? Surtout que celà n'a rien à voir avec la construction du bien en lui même puisque le parking (déjà construit) est celui d'un promoteur indépendant. Merci pour votre aide par avance.