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Loyer différent

Mimi - 30 juil. 2018 à 18:50
shanny19 Messages postés 266 Date d'inscription jeudi 27 avril 2017 Statut Membre Dernière intervention 10 juin 2022 - 31 juil. 2018 à 20:24
Bonjour, J'aimerais savoir si d'un logement à un autre les loyers sont différents.
J'étais locataire pendant 7ans d'un pavillon( type T3 avec 2 chambres loyer 735e) dans une résidence pavillonaire. Et mon voisin qui habite dans un T4 avec 3 chambres paie un loyer de 645e.
Est-ce que les revenus sont pris en compte pour le montant du loyer?
Sa femme et lui sont tous les 2 salariés.
Et mon conjoint et moi également.
Je vous remercie d'avance de m'éclairer a ce sujet.
Cdt
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5 réponses

Réponse 1 / 5
Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 509
30 juil. 2018 à 20:24
Bonjour,

Bien sûr que les loyers sont différents : les loyers sont libres ...

Cdlt
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Mimi95490 Messages postés 4 Date d'inscription lundi 30 juillet 2018 Statut Membre Dernière intervention 31 juillet 2018
31 juil. 2018 à 19:44
Bjr. Merci pour votre reponse
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Réponse 2 / 5
Utilisateur anonyme
30 juil. 2018 à 20:32
Bonjour,
C'est la loi du marché !
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Réponse 3 / 5
Mimi95490 Messages postés 4 Date d'inscription lundi 30 juillet 2018 Statut Membre Dernière intervention 31 juillet 2018
31 juil. 2018 à 18:18
Ça j'entends, mais mon logement est plus petit et plus cher!
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GKLONE Messages postés 6765 Date d'inscription jeudi 28 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 3 mai 2023 2 416
Modifié le 31 juil. 2018 à 18:59
Bonjour
C'est ça la loi du marché : il y avait 2 fruits, l'un était plus petit mais plus cher, et vous l'avez choisi quand même... Si personne ne l'avait choisi, le commerçant aurait fini par baisser le prix...
Et peut-être que les T4 sont moins demandés que les T3 dans votre secteur ? ou qu'il y a moins de T3 disponibles ? ou que votre petit T3 bénéficie de prestations plus valorisantes que leur grand T4 ? il n'y a pas que la surface à prendre en compte.
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Mimi95490 Messages postés 4 Date d'inscription lundi 30 juillet 2018 Statut Membre Dernière intervention 31 juillet 2018
31 juil. 2018 à 19:44
Merci pour votre aide.
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Réponse 4 / 5
Utilisateur anonyme
31 juil. 2018 à 18:32
Le prix est convenu d'un commun accord à la signature du bail. Ensuite les augmentations éventuelles sont réglementées.
Si votre voisin est locataire depuis plus longtemps, il bénéficie encore de conditions avantageuses.
Par contre, à moyen terme si son loyer est manifestement sous-évalué, il pourrait étre rediscuté.

Dans le secteur privé les loyers sont libres. A chacun de comparer et de négocier avant la signature du bail.
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Mimi95490 Messages postés 4 Date d'inscription lundi 30 juillet 2018 Statut Membre Dernière intervention 31 juillet 2018
31 juil. 2018 à 19:44
Ok je verrai bien m. Merci pour votre réponse
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shanny19 Messages postés 266 Date d'inscription jeudi 27 avril 2017 Statut Membre Dernière intervention 10 juin 2022 126
31 juil. 2018 à 20:24
Bonjour,

Ok je verrai bien
vous n'avez qu'à faire un tout sur un site bien connu d'annonces en tous genres et vous verrez les différences de prix il y a des studios plus chers que des f3.

les loyers sont libres
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