Peut-on se rétracter avec son constructeur ?

dans le contrat notice descriptive assurance "les parties conviennent que les conditions suspensives seront réalisées dans un délai de 12 mois après la signature du contrat".
"Le constructeur déposera la demande de permis de construire 1 mois au plus suivant la transmission par le maître de l'ouvrage de tous les documents visés à l'article 1-4 des conditions générales"
" les travaux commenceront dans un le délai de 3 mois à compter de la réalisation des conditions suspensives et des formalités de l'article 2-5 des conditions générales"
"la durée d'exécution des travaux sera de 12 mois à compter de l'ouverture du chantier".

Seulement le chantier n'a pas commencé puisque la création du lotissement a pris beaucoup de retard.
Sur la promesse de vente du terrain avec le notaire signée en février 2018 il est noté "la promesse est consentie pour un délai expirant le 30 juin 2018, à 16h. Toutefois, si à cette date, les divers documents nécessaires à la régularisation de l'acte n'étaient pas encore portés à la connaissance du notaire chargé de sa rédaction, le délai de réalisation serait automatiquement prorogé au 8 jours calendaires (...) sans que ce délai ne puisse dépasser la date du 15 juillet 2018."

si je résilie le contrat avec mon constructeur, il faudrait alors que je lui règle 10 % du prix convenu de la construction ?