Maisons avec terrain divisé en lot, inquiétude!

Bonjour,
je suis sur le point d'acheter une maison avec un terrain de 500m2.
de base la maison à un terrain de 950m2 mais, je supposes pour vendre plus vite et faire une plus value, le propriétaire a divisé la maison en 2 lot :
une maison avec 500m2 de terrain
un terrain de 450m2

Le plan du lot ce constitue un peu de la sorte :

ce qui est censé m'appartenir se trouve a droite, j'ai vulgarisé le plan pour vous faire part de mes inquiétude uniquement.
Comme vous pouvez le constater, l'entrée se situe à gauche de la maison, proche d'une double fenêtre le tout sur une terasse legèrement surelévé (du fait du sous sol légèrement visible, je sais pas si je me fais comprendre) et accessible via un petit escalier.

Donc en résumé, pour rentrer dans cette maison, on entre dans le jardin, on monte le petit escalier en pierre qui donne sur une terasse en beton avec porte d'entrée et double fenêtre.

Dans la conception de base de la maison cela ne dérange pas, un jardin entourant entièrement etc, pas de soucis...Mais dans le cas de cet achat, toute la partie blanche sera conservé par le propriétaire (pour revente ou construction).
Et là j'ai assez peur car au niveau de la loi, dans le cas d'une construction j'ai vraiment peur que mon entrée (si j'achète) se retrouve étouffée, enfermée par un mur ou je ne sais quoi, ou même s'il décide en guise de clôture de bâtir un grand mur....Ceci dit dans le cas contraire d'un petit balcon en fer forgé (pour la terasse) cela me donnerai un visuel complet sur son jardin donc bon je sais pas du tout comment cela peut se passer??
Et encore une fois le pire serait que la maison soit au même niveau auquel cas mon entrée serait totalement enfermé par un mur, ce serait juste horrible....Qu'en pensez vous? Existe t-il des lois pour me protéger de cela? C'est un achat important et j'ai peur de m'en mordre les doigts si jamais une construction finis par défigurer l'entrée en l'enclavant totalement...