Animaux en location - le proprio refuse

Bonjour,
Je viens de louer une maison en pleine campagne depuis 2 semaines de 106m2 avec un terrain de 1800m2.
Nous possédons 3 chiens : 3 Golden Retriever bien dressés, propres et qui aboient peu.

Nous avons pour habitude d'enfermer les chiens dans une pièce à eux (avec lumière et fenêtres ) pour ne pas les laisser dehors et aboyer.
Dans notre nouvelle maison en location, la pièce aux chiens est une cave de 10m2 où ils ont de l'espace, mais le propriétaire souhaite nous imposer que les chiens doivent rester dehors de peur d’abîmer sa cave.

Il me semble qu'il n'a aucun droit, et qu'il ne peut rien nous imposer.
Nos chiens font leur besoin à l’extérieur, et comme on l'a toujours fait, nous rendons la maison propre comme on l'a pris au début et nous récupérons toujours notre caution. Il souhaite que nous aménageons un endroit dehors pour les chiens pour pas qu'ils restent dedans lorsqu'on travaille.
De plus, la clôture étant pas plus haute que 1m, les chiens peuvent sauter par dessus si on les laisse dehors toute la journée.

Que pouvons nous répondre au proprétaire