Congé pour vendre et locataire toujours en place

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- - Dernière réponse : maylin27
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22 avril 2019
- 28 mars 2019 à 06:35
Bjr messieurs,mesdames

Aujourd hui, je vous prie de m aider à comprendre, après un avc et l’atteinte de la maladie Parkinson mon compagnon et à l ge de 75 et 76 ans nous avions décidé de vendre l appartement acheté 2006 pour subvenir aux besoins et à payer des dettes avant de partir. Nous avons respecté la loi à la lettre malheureusement depuis 2013 la locataire est toujours là j ai écrit à Mr hollande à mme Taubira et encore à Mr macron au défenseur des droits à Julien Courbet à Mr Castaner le 1Juin 2018 a Sète et à ce jour rien je réclame juste nos droits merci
Beaucoup de m aider car entre la démence de mon compagnon les créanciers et cette malheureuse affaire la vie est devenue noire
Merci aider moi par vos conseils et je vous suis reconnaissante
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Bonjour,
Voyez un avocat !

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anemonedemer
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23 avril 2019
4811 -
Non, j'espère bien que personne n'a passé 5 ans à écrire au président ou au pape pour récupérer son bien.
Il y a des procédures pour donner congé au locataire, pour exiger le paiement si il ne paye pas et pour l'expulser au final.
La moyenne c'est en général 2 ans pour reprendre le bien.
Donc vous n'avez pas suivi les bonnes procédures, il est grand temps de faire intervenir un avocat spécialisé.
Bonjour

Je reviens vers vous car notre situation avec cette locataire n a pas évolué nos problèmes de santé ont empiré. Ma question svp est la suivante est-il possible d évoquer la responsabilité du notaire qui n à pas vérifié au moment de la remise des documents a l acheteur , que sur le contrat de bail, la cave est rayée, alors que nous avons acheté un appartement loué avec cave et les deux lots sont bien loues à cette même personne?

(Pour ne pas libérer l appartement, cette locataire a prétendu qu elle n à jamais eu de cave en présentant à la cour le contrat de bail ou la cave est rayée, alors que nous lui avons proposer l achat du logement qu elle occupait avec cave Selon la loi et grâce à ce mensonge, nous avons encore été débouté et elle occupante sans droit ni bail et pour en finir , elle refuse de payer le loyer et les charges pour cette cave qu'elle payait depuis 1989)

J espère que vous m avez comprise car c est très difficile pour quelqu'un comme moi de s exprimer mieux et je vous remercie
anemonedemer
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23 avril 2019
4811 -
Vu la complexité et que vous avez déjà été débouté ... je répète une dernière fois : voyez un avocat spécialisé.
Bonjour anemonedemer

Avez une référence à nous communiquer car c est notre troisième avocat et merci beaucoup
Très aimable et de bon conseil
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22 avril 2019
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Merci
bonjour,
pour vous aider il nous faut des précisions....
1 - Logement loué vide ou meublé ?
2 - Date d effet du bail ?
3 - A quelle date le locataire a signé l AR de votre congé ?

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Lallafdoul
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28 mars 2019
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Rebonjour a tous

Je reviens encore vers vous sur vous conseil j ai fait appel et démontrant l existence de la cave louee malgré les documents fournis par le notaire qui avait bien mentionné que l appartement et la cave étaient vendus loués à Mme x
La cour a suivi quand même la locataire qui
Prétend n a
Jamais eu de cave en montrant le bail sur lequel la cave. Est raturée sans signature sur la rature ne trouvez vous pas que c est étonnant de prévaloir un contrat de bail sur un act authentique de notaire
Merci pour vos reponses
maylin27
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22 avril 2019
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vu le temps que vous avez mis a revenir sur le forum et comme depuis le mois d aout 2018 vous n avez pas repondu aux questions.......
Vous pouvez très bien acheter un bien occupé par un locataire comprenant un appartement et une cave, mais que le précédent propriétaire a loué SANS LA CAVE !!!
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