Sous évaluation maison . Quel recours ?

Bonjour,

Mon amie s'est séparé il y a 1 ans . Son ex peut content qu'elle ne l'aime plus l'a mise à la porte , lui a dit qu'il lui rachetait la maison et bien sûr l'a faite évalué. C'est un pavillon de 2002 de 80 m 2 sur 800 m2 de terrain acheté 158000 euros en 2008 . Les deux évaluations ont ete de 90000 et 110000 euros . Le pavillon avait été amélioré de peinture, pompe à chaleur et portail électrique .
Chez le notaire mon amie a contesté les évaluations, mais le notaire lui a dit que c'était les prix dans la moyenne du marché immobilier. 110000 euros pour 80 m2 était la moyenne au m2 soit 1300/1400 euros au m2
Elle a donc signé et à donc dut reverser une soulte de 30000 euros à son ex qui gardait le bien ..
Aujourd'hui mon amie recherche une maison à acheter en résidence principale, toujours dans le même secteur.
Et la elle se rend compte et toute les agences lui disent , le prix au m2 est de 2200a 2400 euros .
En bref dans ce secteur, un pavillon comme celui qu'elle avait vaut entre 160 et 180 mille euros !!!
Donc à t elle un recours aujourd'hui ?