Pret sans etre divorce

Bonjour,
ma niece en instance de divorce souhaiterai acheté une maison , mais son avocat lui deconseille tant qu'elle n'est pas divorcé car la maison pourrait entrée dans le patrimoine .
elle vient d'apprendre que son futur ex mari vient d'obtenir un pret pour acheter une societé de menuiserie PVC.
est ce que ma niece risque quelque chose si son ex n'arrive pas à payer le pret (obtenu sans avoir un travail , mais à verifier)
d'avance merci
bonne semaine à tous
cordialement
stcorneille