Charges récupérables par le locataire

Bonjour,

Des charges demandées pour l'entretien et la maintenance des lignes du Câbles de chez Numéricable alors qu'il n'a jamais été question depuis la création de la résidence en 2009, de cette charge locative et réclamée en 2015 sans justification .
Aucun avenant au contrat de location, aucune signature des représentants des locataires.Modique somme de 4,17 € mai sans aucune justification.Quand n'est-il de cette charge sortie du "chapeau"
Quand n'est-il finalement de l'accès à la prise d'antenne ( mise à disposition dans tous les appartements et autres villas). Doit on payer pour se brancher...?
La on parle uniquement de branchement. On ne parle pas d'Abonnement à un Opérateur avec Box etc