Imputation frais ravalement de facade
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djivi38 Messages postés 64842 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64842 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
La copropriete a vote des travaux de ravalement de facades qui seront faits en mai 2020 car les gens ont demande a payer les frais par trimestre pendant 2018 et 2019..
Moi je souhaite imputer les frais m incombant sur mes revenus fonciers de 2020.. Est ce que je peux agir comme cela meme si j ai paye les trimestrialites correspondant a ma quote part ou est ce que je dois payer ma part en 2020 seulement ??
C est ce que je comptais faire et j en ai informe le syndic MAIS du coup mon compte en leurs livres apparait comme debiteur..
S agissant du fonds de reserve travaux qui sera aussi utilise et qui a ete provisionne peu a peu son montant peut il apparaitre aussi dans le total paye
En clair si j ai 6000 euros a payer et que 2000 sont payes par les avances que j avais financees sur le compte fonds de reserve puis je deduire fiscalement 6000 euros ou 4000
Merci d avance
Bonne journee
La copropriete a vote des travaux de ravalement de facades qui seront faits en mai 2020 car les gens ont demande a payer les frais par trimestre pendant 2018 et 2019..
Moi je souhaite imputer les frais m incombant sur mes revenus fonciers de 2020.. Est ce que je peux agir comme cela meme si j ai paye les trimestrialites correspondant a ma quote part ou est ce que je dois payer ma part en 2020 seulement ??
C est ce que je comptais faire et j en ai informe le syndic MAIS du coup mon compte en leurs livres apparait comme debiteur..
S agissant du fonds de reserve travaux qui sera aussi utilise et qui a ete provisionne peu a peu son montant peut il apparaitre aussi dans le total paye
En clair si j ai 6000 euros a payer et que 2000 sont payes par les avances que j avais financees sur le compte fonds de reserve puis je deduire fiscalement 6000 euros ou 4000
Merci d avance
Bonne journee
A voir également:
- Les travaux de ravalement sont ils déductibles des impots
- Réception des travaux et paiement du solde - Guide
- Impôts retraités - Accueil - Actualité juridique et financière
- Case l impots - Guide
- Bareme kilometrique impots 2025 - Guide
- Attestation de fin de travaux pdf - Guide
3 réponses
bonjour,
le montant des provisions faites au syndic pour des travaux futurs ne sera déduit des revenus fonciers que quand le syndic aura lui-même payé les entreprises qui auront réalisé les dits travaux.
Dans votre cas, si le ravalement des façades est effectué en 2020, vous pourrez déduire vos provisions versées seulement sur vos revenus fonciers de 2020.
cdt.
le montant des provisions faites au syndic pour des travaux futurs ne sera déduit des revenus fonciers que quand le syndic aura lui-même payé les entreprises qui auront réalisé les dits travaux.
Dans votre cas, si le ravalement des façades est effectué en 2020, vous pourrez déduire vos provisions versées seulement sur vos revenus fonciers de 2020.
cdt.
Bonjour et merci pour votre reponse.
C est ce qui m arrange, ca tombe bien
Bonne semaine
C est ce qui m arrange, ca tombe bien
Bonne semaine
Je viens de retrouver le texte de loi :
« Les cotisations versées par les copropriétaires bailleurs ne sont pas déductibles des revenus fonciers l'année de leur versement auprès du syndic. Néanmoins, les dépenses réalisées à l'aide de ces cotisations pourront être déductibles au titre de l'année de leur paiement par le syndic aux fournisseurs ou aux entreprises, pour autant qu'elles présentent le caractère de charges déductibles. » (Cf. art. 13, 28, 29 et 31 du CGI).
Pour être déductibles, les dépenses doivent notamment avoir été effectivement supportées par le propriétaire (les charges récupérables sur le locataire sont exclues) et concerner des travaux de réparation et d’entretien ou des travaux d’amélioration à l’exclusion des travaux de (re)construction ou d’agrandissement.
cdt.
« Les cotisations versées par les copropriétaires bailleurs ne sont pas déductibles des revenus fonciers l'année de leur versement auprès du syndic. Néanmoins, les dépenses réalisées à l'aide de ces cotisations pourront être déductibles au titre de l'année de leur paiement par le syndic aux fournisseurs ou aux entreprises, pour autant qu'elles présentent le caractère de charges déductibles. » (Cf. art. 13, 28, 29 et 31 du CGI).
Pour être déductibles, les dépenses doivent notamment avoir été effectivement supportées par le propriétaire (les charges récupérables sur le locataire sont exclues) et concerner des travaux de réparation et d’entretien ou des travaux d’amélioration à l’exclusion des travaux de (re)construction ou d’agrandissement.
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...