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marsala95 Messages postés 3 Date d'inscription samedi 2 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 2 juin 2018 - Modifié le 2 juin 2018 à 15:41
marsala95 Messages postés 3 Date d'inscription samedi 2 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 2 juin 2018 - 2 juin 2018 à 17:56
Bonjour,

J'ai déménagé début Janvier 2017 et mis mon appartement en recherche de locataires et je n'en ai eu que fin Septembre 2017

J'ai plusieurs questions qui se posent :
Dois-je calculer le prorata du temps d'occupation par le locataire ou de mise en location ?
- Pour le calcul des charges déductibles (intérêts d'emprunt par exemple)
- Concernant les charges payées annuellement (taxe foncière, assurance
- Pour les charges de copropriété
J'ai vraiment du mal à trouver ces réponses

Je vous remercie par avance de vos réponses, il est vrai que je m'y prend un peu tard, malgré mes recherches

2 réponses

flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 15 046
2 juin 2018 à 16:42
Bonjour

Vous avez mis le bien sur le marché de la location à quelle date ?
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marsala95 Messages postés 3 Date d'inscription samedi 2 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 2 juin 2018
2 juin 2018 à 17:15
Bonjour,

En Janvier 2017
Merci
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flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 15 046
2 juin 2018 à 17:35
donc vous pouvez deduire vos depenses deductibles payees à partir de la mise sur le marché de la location.
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marsala95 Messages postés 3 Date d'inscription samedi 2 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 2 juin 2018
2 juin 2018 à 17:56
Ok, merci
Savez vous ou je pourrais trouver le texte de loi, afin de mieux comprendre tout ça?
De plus, je m'interroge quand même sur les intérêts d'emprunt.
J'ai contracté et renégocié plusieurs fois mon crédit immobilier (depuis l'achat de mon bien en 2008, dans lequel j'y ai habité jusqu'en 2017) dont le dernier qui a débuté en janvier 2017.
J'ai lu des informations sur les déductions des intérêts dans le but d'un investissement locatif mais pas dans mon cas.
Vous me confirmez que je peux le faire?
Et quid des frais de dossier de la banque sur ce crédit? J'ai également lu que je pouvais les ajouter.

Merci davance
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