Bic ET régime simplifié
lannparker
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lannparker Messages postés 4 Statut Membre -
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Bonjour,
J'ai 2 studios en location meublée.
Le premier est en location depuis 10 ans et il n'y a plus aucun frais dessus (sauf électricité incluse dans les charges et assurance), je l'ai toujours déclaré en BIC
Le second a été acquis l'année dernière et il y a les remboursements d'emprunts et l'assurance du crédit qui représentent une somme annuelle conséquente, donc le régime réel serait plus avantageux.
Puis je déclarer le premier en BIC et le second en régime réel simplifié?
Avec tous mes remerciements pour votre aide
Lannparker
J'ai 2 studios en location meublée.
Le premier est en location depuis 10 ans et il n'y a plus aucun frais dessus (sauf électricité incluse dans les charges et assurance), je l'ai toujours déclaré en BIC
Le second a été acquis l'année dernière et il y a les remboursements d'emprunts et l'assurance du crédit qui représentent une somme annuelle conséquente, donc le régime réel serait plus avantageux.
Puis je déclarer le premier en BIC et le second en régime réel simplifié?
Avec tous mes remerciements pour votre aide
Lannparker
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1 réponse
Bonjour
S'agissant de meublé le tout correspond à du BIC.
Ensuite, s'agissant du regime d'imposition :
- soit du micro bic
- soit le regime reel (RSI de droit ou reel normal sur option)
Si regime reel : vous devez deposer un bilan et compte de resultat et ses annexes ( 2031 et annexes 2033 si regime simplifié/ 2050 et suivants si reel normal) en suivant les regles du plan comptable general.
Vous devrez modifier votre regime d'imposition de LMNP puisque passant du regime micro au regime reel
S'agissant de meublé le tout correspond à du BIC.
Ensuite, s'agissant du regime d'imposition :
- soit du micro bic
- soit le regime reel (RSI de droit ou reel normal sur option)
Si regime reel : vous devez deposer un bilan et compte de resultat et ses annexes ( 2031 et annexes 2033 si regime simplifié/ 2050 et suivants si reel normal) en suivant les regles du plan comptable general.
Vous devrez modifier votre regime d'imposition de LMNP puisque passant du regime micro au regime reel
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Nb: meme déclaré sur la 2031, il faut le declarer sur la 2042 c pro