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Bic ET régime simplifié

lannparker Messages postés 4 Date d'inscription samedi 28 avril 2018 Statut Membre Dernière intervention 29 avril 2018 - 28 avril 2018 à 18:11
lannparker Messages postés 4 Date d'inscription samedi 28 avril 2018 Statut Membre Dernière intervention 29 avril 2018 - 29 avril 2018 à 17:09
Bonjour,
J'ai 2 studios en location meublée.
Le premier est en location depuis 10 ans et il n'y a plus aucun frais dessus (sauf électricité incluse dans les charges et assurance), je l'ai toujours déclaré en BIC
Le second a été acquis l'année dernière et il y a les remboursements d'emprunts et l'assurance du crédit qui représentent une somme annuelle conséquente, donc le régime réel serait plus avantageux.
Puis je déclarer le premier en BIC et le second en régime réel simplifié?
Avec tous mes remerciements pour votre aide
Lannparker

1 réponse

Réponse 1 / 1
flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 15 045
28 avril 2018 à 18:31
Bonjour

S'agissant de meublé le tout correspond à du BIC.
Ensuite, s'agissant du regime d'imposition :
- soit du micro bic
- soit le regime reel (RSI de droit ou reel normal sur option)

Si regime reel : vous devez deposer un bilan et compte de resultat et ses annexes ( 2031 et annexes 2033 si regime simplifié/ 2050 et suivants si reel normal) en suivant les regles du plan comptable general.
Vous devrez modifier votre regime d'imposition de LMNP puisque passant du regime micro au regime reel
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lannparker Messages postés 4 Date d'inscription samedi 28 avril 2018 Statut Membre Dernière intervention 29 avril 2018
28 avril 2018 à 19:56
Merci beaucoup mais ma question était de savoir si je pouvais déclarer l'un en Bic et l'autre en régime simplifié...
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lannparker Messages postés 4 Date d'inscription samedi 28 avril 2018 Statut Membre Dernière intervention 29 avril 2018
28 avril 2018 à 19:58
l'un en micro bic pardon, sur la 2042 C PRO et l'autre en régime simplifié sur la 2031
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flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 15 045
Modifié le 28 avril 2018 à 20:17
Non tout au meme regime

Nb: meme déclaré sur la 2031, il faut le declarer sur la 2042 c pro
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lannparker Messages postés 4 Date d'inscription samedi 28 avril 2018 Statut Membre Dernière intervention 29 avril 2018
29 avril 2018 à 17:09
D'accord. Merci mille fois pour votre aide :)
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