Bail commercial 3,6,9.
A84
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Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je suis auto-entrepreneur et je voudrais arrêter mon activité cette année, a savoir que ça fera 2 ans le 6 décembre 2018. L'agence immobilière qui m'a fait ce bail m'a fait bloquer un an de loyer au cas ou mon activité ne marcherait pas. J'aimerais savoir si c'est légal de me bloquer un an de loyer, je paie une caution tous les mois.. et aussi , savoir si j'arrête avant le 6 décembre , si je dois payer les loyers qui restent de cette année et les 12 mois suivants pour atteindre les 3 ans du bail, même si je leur rend le local pour que cette agence puisse le louer ? sinon doivent-il attendre le 6 décembre 2019 pour le louer.
Merci de votre réponse,
Cordialement
Je suis auto-entrepreneur et je voudrais arrêter mon activité cette année, a savoir que ça fera 2 ans le 6 décembre 2018. L'agence immobilière qui m'a fait ce bail m'a fait bloquer un an de loyer au cas ou mon activité ne marcherait pas. J'aimerais savoir si c'est légal de me bloquer un an de loyer, je paie une caution tous les mois.. et aussi , savoir si j'arrête avant le 6 décembre , si je dois payer les loyers qui restent de cette année et les 12 mois suivants pour atteindre les 3 ans du bail, même si je leur rend le local pour que cette agence puisse le louer ? sinon doivent-il attendre le 6 décembre 2019 pour le louer.
Merci de votre réponse,
Cordialement
2 réponses
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Vous ne pouvez donner congé que pour la fin de la période triennale.
vous pouvez négocier avec le propriétaire, qui vous accorde un départ anticipé
toutefois rien ne l'y oblige -
Bonjour
Sleepy a été clair et à raison
Vous devez les loyers jusqu'à la fin de al triennale sous réserve de donner ongé dans les formes
Vous pouvez négocier un départ anticipé ave le bailleur mais cela se paye (en général 50 à 70% des loyers restants dus
La législation juridique et financière évolue en permanence...