Etat des lieux de sortie : parquet abîmé

Bonjour,

Je viens de quitter mon logement, appartement rendu propre hormis le parquet de la cuisine qui s'est affaissé sous le poids de mon frigo. Une latte a été abîmée et je l'ai réparé avec de la pâte à bois. Le propriétaire souhaite remplacé cette latte abîmé sauf que ce parquet ce se fait plus. Alors l'agence veut retenir ma garantie pas seulement pour changer qu'une latte mais changer tout le parquet dans la cuisine et salon qui fait qu'une seule pièce soit 40 m2. Je trouve cela exagéré.Quel est mon recours, je vous remercie pour vos conseils.