Demande prêt immobilier

Bonjour,
Nous sommes un couple de 34ans, nous comptons faire une demande de prêt immobilier pour un appartement de 140000euros, mais nous n'avons pas d'apport personnel juste une petite épargne de 1500euros.
Est ce difficile d'obtenir un prêt sans apport ? Et est ce que le prêt 1%logement peut être considérer comme apport sachant que nous avons droit à 20000euros. Nos comptes sont assez bon, des petits découverts mais généralement de 100euros maximum et pas tout les mois. Nous avons calculé que notre taux d'endettement serait de 26%, est ce que ça peut rassurer le fait que nous n'ayons pas d'apport ? Merci d'avance pour vos reponses