Promesse location d'un appartement

Bonjour, je me tourne vers vous car le mari de maman décédée le 7 février occupe l'appartement qu'ils ont acheté par moitié chacun. La donation au dernier vivant prive du quart en propriété chacun d'eux mais lègue l'usufruit gratuit et viager sur tous les biens dépendant de la succession au dernier vivant. Il a fait une promesse écrite à son aide familiale de lui louer cet appartement après sa mort sans tenir compte du fait que nous sommes mes soeurs et moi (2) héritières de la part de maman et son fils héritier de la sienne. Cette personne très intéressée, elle a déjà pris la voiture familiale, s'est fait payer l'assurance ainsi que des soins dentaires très onéreux, etc...,peut-elle faire valoir un quelconque droit à cette location ? Merci par avance des réponses que vous ferez à ma question.