Plus value murs commerciaux.
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lifeisgood1
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lifeisgood1 Messages postés 4 Date d'inscription mercredi 21 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 10 juillet 2024 - 3 avril 2018 à 16:48
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Poisson92100
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29 mars 2018 à 16:13
29 mars 2018 à 16:13
Bonjour
des murs commerciaux cela se traite comme n'importe quel bien immobilier : logement, terrain , murs....
Si vous voulez vendre un bout de votre immeuble vous aller devenir une copropriété.
La loi oblige à faire un règlement de copropriété et à désigner un syndic (qui peut etre bénévole)
Si l'acheteur n'a pas encore réclamé le RdC soyez sur que son notaire y pensera lui !
S'agissant de la plus value éventuelle vous avez acheté ne bloc sans distingué la valeur de chaque étage je suppose. Le calcul de votre prix de reviens se fait parl e notaire sous votre responsabilité avec a défaut d'autre élément le notaire prendra le prorata des valeurs cadastrale (mais le prorata des surface est recevable si vous estimez que c'est plus intéressant pour vous)
des murs commerciaux cela se traite comme n'importe quel bien immobilier : logement, terrain , murs....
Si vous voulez vendre un bout de votre immeuble vous aller devenir une copropriété.
La loi oblige à faire un règlement de copropriété et à désigner un syndic (qui peut etre bénévole)
Si l'acheteur n'a pas encore réclamé le RdC soyez sur que son notaire y pensera lui !
S'agissant de la plus value éventuelle vous avez acheté ne bloc sans distingué la valeur de chaque étage je suppose. Le calcul de votre prix de reviens se fait parl e notaire sous votre responsabilité avec a défaut d'autre élément le notaire prendra le prorata des valeurs cadastrale (mais le prorata des surface est recevable si vous estimez que c'est plus intéressant pour vous)
3 avril 2018 à 16:48
J'ai pris rendez vous avec un notaire .
Pour obtenir des réponses complémentaires.
Cordialement