Succession bloquée 1 héritier hospitalisé âgé

Bonjour,

Suite au décès d'un grand oncle. je suis l'un des 49 héritiers.

Dans la succession, il reste à ce jour uniquement des petites parcelles de bois.

Le notaire a contacté tous les héritiers et à l'issue de ces rendez-vous, je suis le seul à vouloir acheter ces parcelles de bois.

Aucun héritier n'est intéressé. Je tiens à signaler que tout le monde est donc d'accord.

Cependant, l'un des héritiers n'est plus en capacité de signer du fait de son grand âge et de son hospitalisation.
Ce dernier, a un fils unique qui ne souhaite pas mettre son père sous tutelle mais ce dernier est d'accord pour la vente.

Devant cette situation, le notaire me répond que je ne peux accéder à l'acquisition de ces petits bois car pour procéder à la vente il faut qu'il y ait 100 % des signatures des héritiers.

Cela dure depuis bientôt 3 ans.

Faut il vraiment 100 % des signatures, n'y a t'il pas un autre moyen étant donné que tout le monde est d'accord.
Le notaire nous a dit très délicatement d'attendre le décès de cette personne.

J'ai répondu que je ne souhaitais pas sa mort pour autant

Merci de vos réponses.

Cordialement,