Mérule: qui dois-je contacter ?

Bonjour,
Proprietaire depuis juillet dernier d'une maison mitoyenne, plus javance dans les travaux et plus jen decouvre. En effet lors de l'achat, la maison comporte du lambry au mur et une cave qui au fur et a mesure de la renovation me posent soucis.
Effectivemment, en retirant le lambry je decouvre un placo mouillé du a une fuite sur le toit... Avec l'aide d'un ami je repare donc la fuite et envisage de faire changer la tole cet ete mais les soucis ne s'arrêtent pas la... En voulant changer le sol, un parquet flottant, je decouvre une dalle beton completement fissurée ... Aujourdhui cest dans la cave qu'un autre probleme s'ajoute : faisant des devis de traitement d'humidité (que javais bien vu lors de ma visite), un expert me dit qu'il y a egalement de la merule qui profile sur mes murs et y regardant de plus pret ... Je m'empresse alors de continuer la mise a nu des murs dans la partie habitable afin de voir l'etat de tous les murs sous le lambry, il semblerait qu'il y ai également de la merule ... Qui dois je contacter ? Mon assureur ? Le notaire ? La merule passe t elle en vice ? La responsabilité civile du vendeur prendra t elle a charge les couts de traitement qui s'eleveraient a qqs milliers d'euros ?
Je pensais en priorité allé voir le proprietaire mitoyen pour savoir s'il rencontrait aussi qqs soucis de ce type.
C'est mon premier achat je n'etais pas au courant de tous ces defaults je decouvre a ce jour la face cachee de l'iceberg ... Quels recours puis je avoir ? Vers qui me tourner ?
Je suis un peu perdu ...
Merci d'avance pour votre aide.