Mérule: qui dois-je contacter ?
M.A
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Modifié le 13 mars 2018 à 19:08
gt.55 Messages postés 17221 Date d'inscription lundi 9 mai 2016 Statut Contributeur Dernière intervention 15 avril 2022 - 14 mars 2018 à 14:16
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Valenchantée
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13 mars 2018 à 20:19
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Bonjour,
Appeler votre assurance pour déclarer les dégâts et demander la prise en charge. Ils enverront sûrement un expert, sinon faites appel vous-même à un expert pour évaluer les dommages.
Si rien n'a été refait dans cette maison en cachant les choses, il faut supposer que le vendeur n'était pas plus au courant que vous ...
Cdlt
Appeler votre assurance pour déclarer les dégâts et demander la prise en charge. Ils enverront sûrement un expert, sinon faites appel vous-même à un expert pour évaluer les dommages.
Si rien n'a été refait dans cette maison en cachant les choses, il faut supposer que le vendeur n'était pas plus au courant que vous ...
Cdlt
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14 mars 2018 à 14:04
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Bonjour,
Une simple question : le lambris est récent ou pas ?
Si non, on peut supposer que le vendeur n'a pas pu voir la mérule proliférer en dessous.
Si oui, on peut à l'inverse supposer que ce lambris a été posé dans le but de la masquer avant la vente !
Et là, ce n'est plus du tout la même situation...
Cdt
Une simple question : le lambris est récent ou pas ?
Si non, on peut supposer que le vendeur n'a pas pu voir la mérule proliférer en dessous.
Si oui, on peut à l'inverse supposer que ce lambris a été posé dans le but de la masquer avant la vente !
Et là, ce n'est plus du tout la même situation...
Cdt
Bonjour,
Tout d'abord merci à tous pour vos nombreux retours.
Concernant le lambris justement je ne sais pas.
La peinture sur ce lambris était récente, le lambris ne semblait pas dater beaucoup non plus. mais comme il était peint je ne peux pas donner exactement son "age". Sachant qu'en plus il n'est désormais plus présent sur les murs je l'ai retiré en grande partie ...
Tout d'abord merci à tous pour vos nombreux retours.
Concernant le lambris justement je ne sais pas.
La peinture sur ce lambris était récente, le lambris ne semblait pas dater beaucoup non plus. mais comme il était peint je ne peux pas donner exactement son "age". Sachant qu'en plus il n'est désormais plus présent sur les murs je l'ai retiré en grande partie ...
gt.55
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M.A
Modifié le 14 mars 2018 à 14:17
Modifié le 14 mars 2018 à 14:17
C'est là qu'une expertise serait utile...
Si elle peut démontrer que le propriétaire a volontairement caché l'existence du vice... attaquez !
Si elle peut démontrer que le propriétaire a volontairement caché l'existence du vice... attaquez !
La législation juridique et financière évolue en permanence...
14 mars 2018 à 13:06
Merci pour votre retour,
Cependant mon assurance, comme dans la plupart des cas, ne prends pas en charge les dommages liés à la mérule... Je les ai contacté, ils n'ont pas eu de réponse à m'apporter ormis "voyez avec la notaire qui s'est occupé de la vente du bien."
Cependant ayant acheté ce bien à un particulier, dans l'acte de vente est stipulé ce genre de mention :
"ÉTAT ET CONSISTANCE DU BIEN
L’Acquéreur prendra le Bien vendu dans son état au jour de l’entrée en jouissance, tel qu’il l’a vu et visité, sans pouvoir exercer aucun recours ni répétition contre le Vendeur pour quelque cause que ce soit et notamment en raison des fouilles ou excavations qui auraient pu être pratiquées sous l’Immeuble et de tous éboulements qui pourraient en résulter par la suite, la nature du sol et du sous-sol n’étant pas garantie."
Que faire ?
Je pensais me tourner vers la maison de la justice ...
14 mars 2018 à 13:21
Modifié le 14 mars 2018 à 13:27
14 mars 2018 à 13:29
14 mars 2018 à 13:57
Les diagnostiques ne porte que sur ce qui est apparent donc aucune responsabilité du vendeur n'est possible de mettre en cause (et encore moins du notaire !!!!!)