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Location appartement avec un parking

hyciniju Messages postés 3 Date d'inscription mardi 13 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 13 mars 2018 - 13 mars 2018 à 15:37
 Hyciniju - 14 mars 2018 à 07:41
Bonjour,
Ma mère a loué un appartement avec un emplacement de parking qu'elle ne voulait pas puisqu'elle est âgée, n'a pas de permis et n'a pas de voiture. Le parking a été utilisé par un autre locataire. Cela lui était facturé 35 e par mois.
Peut-on l'obliger à prendre cet emplacement ?
D'autre part, elle a quitté le logement et on lui retient 310 € (le montant de sa caution) en lui adressant un devis d'une entreprise pour un montant de 310 € TTC ! pour nettoyage du sol... sachant que le sol avait été nettoyé...
Pouvez-vous m'apporter une réponse ?
je vous en remercie à l'avance.

2 réponses

Réponse 1 / 2
Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 602
13 mars 2018 à 15:44
Bonjour

Un bail est signé si les deux parties le veulent
Votre mere pouvait ne pas vouloir de parking et le bailleur pouvait refuser de louer dans ce cas

C'est quoi cette histoire d'autre locataire ? Votre mere à sous loué le parking ? en théorie il lui fallait l'autorisation du bailleur mais pour un parking le bailleur fait semblant de ne pas savoir pour éviter des formalisme contraignant
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hyciniju Messages postés 3 Date d'inscription mardi 13 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 13 mars 2018
13 mars 2018 à 16:14
bonjour
non ma mère n'a pas sous loué ... elle payait l'emplacement 35 e par mois et cet emplacement était toujours occupé par un autre locataire
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dna.factory Messages postés 25372 Date d'inscription mercredi 18 avril 2007 Statut Modérateur Dernière intervention 27 novembre 2024 12 881
13 mars 2018 à 16:32
Il suffisait qu'elle aille voir ce locataire pour lui demander de libérer la place.
Un petit mot sur le pare brise si elle ne savait pas de qui il s'agissait.

Si elle a laissé faire pendant tout ce temps, aucun recours aujourd'hui.
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Hyciniju
14 mars 2018 à 07:41
Merci beaucoup...c ce que je pensais...mais ma mère (83 ans) pense qu on ne peut jamais rien dire, qu on ne fait pas le poids.... bref... merci en tous cas pour votre réponse.
Cordialement
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Réponse 2 / 2
Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 602
13 mars 2018 à 15:45
s'agissant du nettoyage l'EDL de sortie indique t-il "sale" ou " à nettoyer" ou qq chose de ce genre ?
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hyciniju Messages postés 3 Date d'inscription mardi 13 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 13 mars 2018
13 mars 2018 à 16:09
bonjour,
oui a nettoyer... bien qu'elle ait dit "oui c'est propre mais bon ..."
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dna.factory Messages postés 25372 Date d'inscription mercredi 18 avril 2007 Statut Modérateur Dernière intervention 27 novembre 2024 12 881
13 mars 2018 à 16:28
Aucun recours donc...
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